11防水工程监理实施细则.docVIP

编号：监1-荣鑫水景花园 防 水 工 程 监 理 实 施 细 则 建设单位：含山荣鑫置业有限公司 总包单位：上海红日建筑装饰有限公司 设计单位：含山县建筑规划设计院 监理单位：上海博联工程监理有限公司 目 录 防水工程概况…………………………………………………（1） 监理工作流程…………………………………………………（3） 监理工作的控制要点…………………………………………（4） 监理工作的方法及措施………………………………………（6） 防水工程监理实施细则 一、防水工程概况 本项目1#~10#楼10个单体组成，本工程住宅楼屋面防水采用钢砼结构板→30mm厚的1:2.5水泥砂浆找平层→20mm厚1:2水泥砂浆挂瓦条（@1000排水孔）→1.5mm厚高分子防水涂膜→粘土彩瓦。天沟防水采用钢砼结构板→1:8水泥珍珠岩找坡层，最薄处不少于30mm厚→20mm厚1:2水泥砂浆找平层→4mm厚SBS防水卷材→45m厚挤塑板→40mm厚C20细石砼，内配Ф4@200双向。 施工单位作为施工质量的第一责任人，必须在施工企业资质、特种作业人员持证上岗、施工方案编制、审查，原材料见证取样复试，施工质量控制，隐蔽验收检查等环节做好自查和报送监理。因此，监理应监督施工单位做好上述工作并监督对方案的实施；施工单位必须加强事前控制、事后检查和对施工过程进行全面、全员、全过程管理，把易产生质量隐患的问题做好预先控制，消灭在萌芽状态，并做好记录。 二、监理工作流程 1、建筑材料审核监理工作程序 见证取样 不合格 合格 否 2、监理旁站、巡视、检验工作程序 不合格 合格 3、隐蔽工程验收监理工作程序 不合格 合格 四、监理工作的控制要点 一）需做防水的工程部位： ① 地下室结构外围 ② 1#~10#楼配电室屋面工程 ③ 卫生间地面 ④上下水管道穿越楼板等位置及其他需做防水的细部 二）强制性条文 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 第3.0.6条 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能测试报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 第4.3.16条 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 第6.1.8条 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。 第6.2.7条 密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘接牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。 第7.1.5条 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。 第9.0.11条 天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 第3.0.6条 地下防水工程所使用的防水材料，应有产品合格证书和性能测试报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用。 第4.1.8条 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。 第4.1.9条 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。 第4.2.8条 水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 第3.0.3条 建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场的材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能测试报告，对重要材料应有复试报告。 第4.9.3条 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。 第4.10.7条 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留洞位置应准确，严禁乱凿洞。 第4.10.10