城市规划-Week14-0523-城市规划体系.pptVIP

城市规划体系 城市规划法律法规体系 总体规划 控制性详细规划 法律意义 提供了城市规划的法律地位 对城市规划编制、审批、实施作了具体规定 城市规划法律体系 城市规划条例，1984 建设用地许可证 建设许可证 城市规划法，1989 确立了总体、分区、详细规划的物质空间规划体系 确立了“两证一书”（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程选址意见书） 城市规划法律体系 城市规划法律体系一览表 现行规划体系 期末考试 6月13日（星期一） 上午10:00-11:40 地点：教四303（暂定） 闭卷考试 其他规划体系 现行规划体系的问题 与国民经济发展5年计划矛盾 与土地利用总体规划矛盾 与省域城镇规划矛盾 市域城镇体系规划 城市规划上级规划 通常跟城市总体规划一起编制 编制主体为同级人民政府 从区域的角度分析 市域城镇体系规划主要内容 区域发展建设条件 人口增长和城市发展目标 区域发展战略 区域职能结构和分工 城镇等级和规模结构 空间布局 基础设施 生态、人文、历史保护原则 重点发展城镇 规划实施政策和措施 市域城镇体系规划编制和审批 编制程序 成果 审批 城市总体规划 城市总体规划纲要 城市总体规划重大原则 城市总体规划主要任务 性质 规模 空间发展形态 建设用地安排 基础设施配置 城市总体规划内容 市域城镇体系规划 城市性质和发展方向 人口用地规模 内外交通布局 基础设施目标和总体布局 水系 园林 环保 防灾 文保 旧城改造 综合技术经济论证 近期建设规划 城市总体规划编制 资料收集 预测 分析 落实用地规模 专业规划 城市总体规划成果 专业规划成果 图集 分区规划 文本 总则 土地利用原则 区内人口、建筑高度、容积率指标 道路规划 绿地规划 基础设施规划 图纸 图纸 控制性详细规划控制指标 控制性详细规划图纸 修建性详细规划成果 复习 城市：城市是非农业人口的聚居形式，是一定区域的中心，是人类文明的摇篮和臧库，是一种社会活动形式。 城市化：农业人口和土地向非农业的城市转化的现象及过程。 城市规划：对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合布局、具体安排和实施管理。 绿地率：用于绿化种植的土地面积占城市用地百分比。 绿化率：各种植物在地面正投影面积占城市用地面积比例。 霍华德田园城市 柯布西埃明日城市 城市规划职能（p96-97） 基本职能 实施职能 宣传职能 作为政府行政工具职能 规划史上三个宪章 城市规模的分类 大城市 中等城市 小城市 特大城市 城市规划的主要组成部分（p106-110） 土地利用规划 道路交通规划 公园绿地与开敞空间规划 城市基础设施规划 城市规划编制的主体（P114） 政府部门 市民团体及个人 城市规划专业人员 我国城市规划体系 城市总体规划 城市总体规划 城市总体规划纲要 城市详细规划 城市控制性详细规划 城市建设性详细规划 规划的区分和辨析 综合规划 总体规划 国土规划 土体利用规划 区域规划 市（县）域规划 城市规划编制程序 城市规划调查及基础资料收集 城市发展目标的确定 城市规划方案的编制与确定 城市规划方案的实施 城市规划方案的评价与反馈 城市规划调查研究方法(P128) 文献、统计资料的收集利用 各种相关发展计划、规划资料的利用 各类地形图、影像图的利用 踏勘与观测 访谈调查 问卷调查 规划排水系统类型 合流系统 直排式合流系统 截留式合流系统 分流系统 完全分流制 不完全分流制 土地利用规划 人均用地规模 人均面积 百分比 居住 工业 绿地 交通 四大类规划 指标 一个城市新建工业区，2011年职工人数为2万，其中单身职工占比70%，带眷职工占比30%，单职工占比较少，带眷系数取低值1.0。预计未来20年人口年平均增长率为5%，然后趋于稳定。 （1）求工业新区2011年现状总人口？ （2）求20年后（2031年）工业新区总人口？ (3)规划年新区所需用地总规模 根据上题工业新区的预计情况 （1）分析规划年新区所需用地总规模？（规划新区用地指标为III级，P156） （2）分析居住用地所需规模？ （3）分析工业用地规模？ （4）分析道路广场用地规模？ （5）分析绿地用地规模？ 某城市仓容吨位为100万吨，其中70%存储在堆场，30%存储在仓库。仓库平均层数为2层，建筑密度为40%，仓库面积利用率为50%，堆场面积利用率为70%；仓库单位面积荷重为5吨/m2,堆场单位面积荷重为10吨/m2。 求城市仓储用地面积。 * * * * 自我简介 同学兴趣 讲座宗旨 课堂组织形式