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******工程 电气安装工程监理细则 编制： 审核： *****监理有限公司 ******项目监理部 年 月 受******房地产开发有限公司的委托，******监理有限公司对******工程施工阶段进行全过程监理。按照监理规范要求，根据已批准的项目监理规划、设计文件，与建筑电气安装工程相关的施工质量验收规范、设计规范、技术标准及施工方案，并结合电气安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成《******工程建筑电气安装工程监理细则》，以指导现场监理工作。 一、工程概况及特点 （一）工程概况 ************************************************************ （二）、本专业工程设计特点： 本工程电气设计内容为******工程的动力、照明、人防地下室电气、防雷接地系统及消防火灾自动报警系统。 1、供配电系统： 本工程为高层住宅，消防设备、应急照明、航空障碍灯等为一级负荷；生活泵动力、电梯动力、楼梯照明、地下室排水动力等为二级负荷；其余用电为三级负荷。一级负荷均采用双路供电，其中消防设备用电末端切换；二级负荷采用双回路供电。******底层分别设有公变配电所一座（600*800Kva+2*630kVA）和400*800kVA+2*500kVA,5#楼底层还设有专用变电所（2*400kVA），地下室设柴油发电机一座（1500kVA）具体变电所设计及发电机房设计图纸后出。 2、防雷与接地：电气保护接地采用 TN-C-S系统，为电气保护接地、工作接地、防雷接地、弱电设备接地等一体的联合接地方式。设计要求综合接地电阻小于1欧姆。设计内容有基础接地、屋面防雷、均压环、等电位联结安装等。 3、消防电气设计特点： ******楼消控中心位于**楼底层，采用有关单位的微机控制火灾自动报警及消防联动系统，消防电话系，统火灾广播系统，CRT报警显示系统。各单元一层均设有区域报警控制器。 ******楼火灾自动报警系统设计均采用二总线制，联动控制系统采用现场控制与集中控制相结合的方式。 4、本工程的动力、照明配电干线与支线敷设方式有电缆桥架内安装、铜芯线穿管（GDJ管等）沿墙、楼板内暗敷。 二、监理工作依据: 1、本工程的施工合同、委托监理合同 2、本工程的监理规划 3、经审定的施工方案 4、设计文件 5、工程施工图 6、图纸会审纪要 7、设计变更文件 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 9、《等电位联结安装》 02D501-2 10、《平战结合五、六级人防工程》（设备分册） 97沪防-562 11、《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005 11、《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94 12、《低压配电设计规范》 GB5054-95 13、《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-92 14、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 15、《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版） GB50045-95 16、《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98 17、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-92 18、《建设工程监理规范》 GB50319-2000 三、监理工作流程: 阅读本工程设计文件→审核电气工程施工方案，检查安装单位电气工种施工组织、质保体系网络→检查电气施工机具→检查电气原材料或半成品，完成材料报验审查→现场检查、复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸→准备电气检验表格和测量工具→签署隐蔽工程验收表→组织检验批和分项工程验收→组织电气分部工程验收。 按照《建设工程监理规范》和本公司对现场监理的工作要求，建筑电气安装施工的监理工作过程中，严格按照相关监理工作程序，重点督促施工方执行工程材料/构配件/设备报验制度、隐蔽工程验收报验制度、设计变更处理审查制度、检验批/分项/分部工程质量报验制度等监理工作制度（详见项目监理规划），督促施工方及时、真实完成相关事项的报审工作。 四、避雷网及接地干线安装工程监理要点： 1、用于本工程的镀锌