钢结构住宅产业化,即产品系列化、生产工业化、企业管理.docVIP

[摘要] 本文阐述住宅建筑房地产的发展方向：钢结构住宅产业化，即产品系列化、生产工业化、企业管理现代化和经营方式市场化。从而，实现工厂“制造住宅”模块化和现场高强螺栓组装化（工期短）；根据我国国情（资源和人口），钢结构住宅宜采用多、高层为主，并通过两个实例，说明采用多、高层钢结构住宅房地产的综合经济效益。广东省建设厅劳应勋厅长指出：“我省房地产业在改革开放中不断发展，在全国始终处于领先地位，为我省国民经济发展、居住水平的提高作出了重要贡献”[1]。在这个成绩的基础上，今天隆重召开《泛珠三角区域房地产交流促进博览会》，我代表广东省空间结构学会，祝贺博览会取得圆满成功！从1996年开始，我国钢产量超过1亿t，居世界之首。2004年2.8亿t，今年可望达3.2亿t，这是发展我国钢结构的主要物质基础。1997年11月，建设部发布《中国建筑技术政策（1996-2010）》，提出大力推广应用五大钢结构： 高层钢结构、大跨度空间钢结构、轻型钢结构、房屋住宅钢结构、钢—砼组合结构。我国已从60年代的“节约用钢” （限制用钢），到90年代的“合理用钢”，进入到21世纪的“鼓励用钢”政策。 2001年建设部发布了《钢结构住宅建筑产业化技术导则》[2]，并评审通过了三批共36项钢结构住宅科研项目立项，并确定建设部第一个钢结构住宅产业化科技示范工程（北京赛博思金属结构工程管理公司）。 2005年