建筑经济 6.ppt

第二章 建筑业概述第二节建筑业特点 主讲：刘晓玲 【复习旧课】 引入新课 讲授新课 建筑业在国民经济中的地位 建筑业是国民经济的重要产业部门，在西方经济发达国家，与钢铁、汽车工业并列为三大支柱产业。我国建国以后，一直将建筑业与工业、农业、交通运输业、商业合称为五大物质生产部门。党的十四大上，江泽民总书记提出要将机械电子、石油化工、汽车制造和建筑业作为振兴国民经济的四大支柱产业，这充分说明了建筑业在国民经济中所占地位的重要性。 建筑业在国民经济中的地位及作用 1.建筑业是国民经济的重要产业部门，在西方经济发达国家，与钢铁、汽车工业并列为三大支柱产业。我国建国以后，一直将建筑业与工业、农业、交通运输业、商业合称为五大物质生产部门。党的十四大上，江泽民总书记提出要将机械电子、石油化工、汽车制造和建筑业作为振兴国民经济的四大支柱产业，这充分说明了建筑业在国民经济中所占地位的重要性。 建筑业在国民经济中的地位及作用 2.建筑业在国民经济中的作用具体表现在：（1）建筑业在国民生产总值中所占比例呈逐年上升趋势，是国民经济的重要支柱产业之一。（2）建筑业能够吸收国民经济各部门大量的物质产品，对其他产业具有较强的拉动作用，从而在宏观经济中一直居于重要地位。（3）建筑业为国民经济各部门提供了重要的物质基础。对满足人民生产生活需要,改变城乡落后面貌,作出了巨大贡献。 （4）建筑业能容纳大量的劳动力，是一重要的劳动就业部门，建筑业已成为转移农村富余劳动力，解决就业问题的主要途径。 建筑业特点 建筑业是国民经济的重要组成部分，和其它行业具有一些相同点，但同时，又具有其独特的行业性质 ，具体表现为： 一、建筑产品生产周期长，人力物力投入量大 二、建筑产品生产涉及面广，综合性强 三、建筑产品形式多样，规则性差 四、建筑产品生产过程投入使用的设施设备量多，分布分散，管理难度大 五、产品体积庞大，露天作业多且产品本身具有固定性，作业流动性大 六、施工操作人员及其素质不稳定 工期：施工的工程从开工起到完成承包合同规定的全部内容，达到竣工验收标准所经历的时间，以天数表示。施工工期是建筑企业重要的核算指标之一。工期的长短直接影响建筑企业的经济效益，并关系到国民经济新增生产能力动用计划的完成和经济效益的发挥。 建筑产品的综合性、形式多样： 建筑产品的制造是一个综合性很强的生产过程，它集中了各部门的科学技术成果，其产品质量则是一个国家经济.技术和管理基础的综合反映。 目前，我国建筑业经过多年的整顿和努力，特别是大中型企业在总结建设质量经验和学习海外质量管理的科学方法与技术方面，已取得了可喜成效。但现阶段尚有不少施工企业在建设质量中总存在重大矛盾，重视了建筑产品质量，则放松了成本核算，反之，加强了成本控制则使产品质量有所下降，有些施工企业甚至尚未进行质量成本核算。这主要是对质量成本的认识不足，对质量成本计划.控制.核算.分析等内容和方法尚未掌握的缘故。尽管在建筑产品中质量成本占总造价5％左右， 但建筑业还未制定出一套完整的质量成本核算体系，许多施工企业仍处在摸索阶段。因此有必要从理论和实践的结合上就质量成本的核算与分析作一些阐述和探讨。 建筑施工投入大的特点： 建筑施工需要的条件： 1.社会条件 2.物质条件（资金、建材、构配件、工程设备等） 3.人力条件（管理者、技术指导、施工工人） 3.环境条件（施工场地、施工道路、地下排水等） 4.技术条件 *建筑产品需投入的人力物力非常大 建筑产品多样性： 建筑物的使用要求、规模、建筑设计、结构类型等各不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境条件不同而彼此有所不同。因此．建筑产品不能像一般工业产品那样批量生产。 建筑业行业特征（了解) 建筑业的行业特征是： 1.建筑业属于劳动密集型行业. 2.建筑业的物质资源消耗量大. 3.建筑业受国家经济政策影响大. 4.建筑业与环境密切相关。 建筑企业类别 a.按照专业分工的不同分为: 1.生产性企业 2.服务性企业. b.按照经济活动区域分类： 1.国内建筑施工企业 2.国际工程承包企业 c.按照经营能力分类； 1.工程总承包企业 2.施工承包企业 3.专项分包企业 d.按照企业资质分类； 房屋建筑施工总承包企业的资质分为特级、一级、二级、三级。 ? 建筑企业特点(了解） 建筑企业的特点 1.经济性 2.盈利性 3.市场性 4.独立性 5.统一性 6.鲜明的行业特征（a.生产特征、经营特征、产品特征） 建筑产品的技术经济特点： 1.建筑产品的固定性和生产过程的流动性 .2.建筑产品的多样性和生产的单件性 .3.建筑产品形体庞大，生产周期长 .4.建筑产品使用的寿命长，消费具有配套性. .5.高值性 .6.地区性