工程项目可行性研究参考.pptVIP

第一节 工程项目概念与建设程序 第二节 可行性研究概述 第三节 可行性研究内容 第四节 项目市场研究 第五节 项目技术分析  第6章 工程项目可行性研究 工程经济学 第一节 工程项目概念与建设程序 1、基本概念 项目是指在一定的约束条件下（主要是限定的资源和时间），具有明确目标的一次性任务或活动。 广义的项目涵义非常广泛，泛指一切符合项目定义，具备项目特点的一次性任务（或活动）。最常见的项目有：开发项目，如某种资源的开发、一个小区的开发、某种新产品的开发等；建设项目，如一座大楼的建造、一个机场的兴建、一条高速公路的修建等；科研项目，如基础科学研究项目、应用科学研究项目、科技攻关项目等；工业生产项目；软件开发项目等等。在这里，项目的涵义是狭义的，专指建设项目。 工程经济学 2、项目的主要特点 （1）具有总体性和统一性 （2）有明确的建设目标和任务 （3）一般具有建筑工程和设备安装工程等有形资产 （4）过程的一次性和成果的单件性 (5)建设过程必须按照一定的程序进行 工程经济学 工程项目建设程序 图6-1 我国工程项目建设程序 工程经济学 第二节 可行性研究概述 可行性研究的作用 1.作为建设项目投资决策的依据 2.作为编制设计文件的依据 3.作为向银行贷款的依据 4.作为建设单位与各协作单位签订合同和有关协议的依据 5.作为环保部门、地方政府和规划部门审批项目的依据 6.作为施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据 7.作为项目后评价的依据 工程经济学 可行性研究的类型 根据建设项目的用途，目前我国可行性研究主要分为以下类型：城市基础设施项目可行性研究、房地产项目可行性研究、公共建筑项目可行性研究、公路项目可行性研究、港口项目可行性研究、民航机场项目可行性研究、城市轨道交通项目可行性研究、铁路项目可行性研究、水利水电项目可行性研究、农业综合开发项目可行性研究、种植业项目可行性研究、畜牧养殖业及畜产品加工业项目可行性研究、一般工业项目可行性研究等。 工程经济学 可行性研究的工作程序 工程经济学 第三节 可行性研究内容 可行性研究的依据 1．项目建议书及其批复文件 2．国家和地方国民经济经济和社会发展规划 3．项目业主方的决定与委托合同要求 4．有关技术规范、标准、定额和经济评价方法 5．基础资料 6．国家有关法律、法规和政策 工程经济学 可行性研究内容 1．总论;2．市场预测;3．资源条件分析;4．建设规模与产品方案;5．场（厂）址选择;6．技术设备工程方案;7．原材料燃料供应;8．总图、运输方案与公用辅助设施;9．节能措施;10．节水措施; 11．环境影响评价;12．劳动安全卫生与消防;13．组织机构与人力资源配置;14．项目实施进度;15．投资估算;16．融资方案;17．财务分析;18．国民经济评价;19．社会评价;20．风险分析;21．研究结论与建议. 工程经济学 第四节 项目市场研究  在建设项目建成投产运行后，项目的产品必须投向市场，并且需要不断地开拓市场，因此市场是项目成败的一个重要条件，所以在可行性研究中，分析和评估市场需求是非常必要的。项目的市场研究内容包括：项目市场调查、市场预测和项目合理规模的确定。其中，项目市场调查是认识项目产品的市场，对项目产品市场中的供求情况和竞争情况所进行的数据收集、分析和处理，从而全面了解项目产品的现实市场和潜在市场情况。项目产品市场预测是在前述项目市场调查的基础上应用科学方法和手段对项目产品未来市场需求和发展趋势所作的预测和判断。项目合理规模的确定，就是要合理选择拟建项目的生产规模，使资源达到有效配置。 工程经济学 市场调查 市场调查的内容 市场调查的基本程序 市场预测 时间序列预测法 回归预测法 德尔菲法 工程经济学 第五节 项目技术分析 技术选择分析 1．技术方案 2．技术方案的获取 3．技术方案选择的基本要求 4．技术方案选择的内容 5．技术方案选择的步骤 工程经济学 项目生产规模确定 1．生产规的影响因素 2．生产规模确定应考虑的因素 3．经济规模的确定 工程经济学 厂址选择 建设地区的选择 建设地点（厂址）的选择 厂址选择的方法 工艺设备方案评价 工程经济学 工艺设备方案评价 1．评分法 （1）加法评分法 （2）加权平均评分法 （3）乘数评分法 （4）加乘混合评分法 2．投资效益评价法 工程经济学