【2018年最新整理】海南文昌华诚项目定位报告.doc

目 录 第一部分 市场定位 3 第一章 形象定位 3 （一）关于形象定位 3 （二）形象定位出发点 4 （三）整体形象定位 5 第二章 产品档次定位 8 （一）档次定位 9 （二）产品定位 9 第三章 目标客户群定位 10 （一）目标客户群定位 10 （二）目标客户群特征分析 11 第二部分 产品规划定位 14 第一章 规划布局定位 14 （一）总体规划布局考虑因素 14 （二）方案一的整体布局定位及思路 15 （三）方案二的整体布局定位及思路 19 （四）楼型配比 23 第二章 交通系统定位 24 （一）交通定位原则 24 （二）交通系统定位 24 （三）交通系统设置思路 25 （四）静态交通组织 30 第三章 园林景观定位 31 （一）园林风格定位 31 （二）园林景观主题定位 33 （三）园林景观设计原则 34 （四）组团园林主题设计建议 36 （五）其他节点、元素设计建议 38 第四章 建筑风格定位 42 （一）建筑外立面风格影响因素 42 （二）建筑风格定位 43 第五章 户型定位 52 （一）概念定位 52 （二）户型定位考虑 52 （三）户型配比 55 （四）户型设计要点 56 （五）适老化通用户型简述 67 第六章 开发分期定位 70 （一）划分开发周期的考虑因素 70 （二）初步分期设想 70 第三部分 配套定位 73 第一章 社区公