【2018年最新整理】物权法讲义.pptVIP

物 权 法 讲 座 烟台开发区党校 解海兰 立法过程—13年酝酿8次审议 《物权法》于2007年3月16日在十届人大五次会议上通过，并于3月19日正式公布，2007年10月1日开始实施。 该法起草工作始于1993年，2002年12月九届全国人大常委会对民法草案的物权法编进行了初次审议，2005年7月将物权法草案向社会全文公布征求意见，到最后通过经历了13年酝酿、8次审议。 内容简介 一、什么是物、物权和物权法 · 物权法中所说的“物”，是指“有形 财产”，即看得见、摸得着的财产 · 所谓物权，就是支配物、享有物 的利益，以及排除他人干涉的权利。 ·用益物权，是“利用”他人财产的“使用价值”，即对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。 ·担保物权，是债权人对债务人或者第三人提供的担保财产或者债权人合法占有的财产，当债务人不履行债务时，享有优先受偿的权利。 ·地役权，指在法律规定的相邻关系之外按照合同利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。物权法就是关于所有权、用益物权和担保物权的法律规则。? 1、什么是物权法 物权法是调整物权关系的法律，它主要解决三个方面的问题： ①物的主人是谁? ②他有哪些权利义务? ③如何保护这些权利? 2、物权法的地位 3、物权