江苏协鑫软控设备科技建筑工程总承包合同教案.docVIP

江苏协鑫软控设备科技发展有限公司 建 筑 工 程 总 承 包 合 同 合同编号：XXRK-GC-2011-0001 发包人（甲方）：江苏协鑫软控设备科技发展有限公司 承包人（乙方）：江苏汉邦建设集团有限公司 二〇一一年六月 第一部分? 协议书 ??? 发包人：江苏协鑫软控设备科技发展有限公司（以下简称甲方） 承包人：江苏汉邦建设集团有限公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国安全生产法》以及《建筑工程质量管理条例》等相关规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 ?? 一、工程概况 工程名称：江苏协鑫软控设备科技发展有限公司环保节能大容量多晶硅铸锭炉项目 工程地点：江苏省徐州经济开发区杨山路北、高新路西 工程内容及规模：占地104.95亩，一期项目，建筑面积14000m2 工程立项批准文号：?徐开投项备[2011]15号???????????????? 资金来源：自筹。 ??? 二、工程承包范围 承包范围：本项目施工图范围内的所有地基处理工程、建筑工程、临时设施施工、屋面工程、安装调试工程（主设备为配合安装调试）。施工图中暂没有的项目内容，只要是为本项目配套的均包含在内。但由于本项目的特殊性，承包人接受发包人根据工程实施需要，以书面通知形式（单位盖章、授权代表人签字）对本合同项下承包内容的调整增减。 ? ? 三、合同工期 开工日期：? 接到中标通知书后施工? ；竣工日期：? 2011.9.18????????? ? ? 四、质量标准 工程质量标准： 合格 。 五、合同价款 暂估价：（大写）：?壹仟捌佰万元人民币（小写：￥?1800?万元）。 实际工程结算价：以最终经审计确认的工程量清单为依据，建筑工程按《江苏建筑与装饰工程计价表》（2004版）、《江苏省安装工程计价表》（2004年版)、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2 0 0 8)、《江苏建设工程费用定额》（2009）及部分措施项目取费核定表（见下表），计算税前总价（安全文明施工费、规费两项不可竞争性费用不下浮）后进行下浮结算，下浮率为：建筑工程土建部分下浮17 %，安装部分下浮 21 %，钢结构部分下浮21%。 【注：1、建筑安装工程材料及设备一律执行徐州市同期造价信息并参与下浮，工程竣工结算时，材料价格按（∑各期单价*各期用量/总用量=加权材料单价）进行计算；2、项目措施费中有取费区间的一律执行中间价；3、屋面板约定使用巴特勒品牌，墙板约定使用万事达品牌，屋面板、墙板、商砼、钢材、门、窗由双方共同认质认价确定，最终经监理单位、跟踪审计审核、发包人批准后的价格进入结算，认质认价后不参与下浮。】 发包人提供的材料、设备的卸车、二次倒运、保管等相关费用，约定为 40 万元，承包人包干使用，不作调整，不参与下浮。 承包人自行采购的材料，一律不另行计取采保费。 合同外另行委托的工程项目以及签证工程量，均采用本条款的计算方式及下浮率。 建筑安装工程配套的计费定额表 （下表仅适用于江苏省徐州市） 序号 取费项目 配套定额（计取比例） 土建工程 安装工程 1 执行定额版本及其类别 2004年版，类别按标准核定 2004年版，类别按标准核定 2 现场安全文明施工措施费 2．2% 0.8% 3 现场安全文明考评费 不计取 不计取 4 大型机械进退场费 按照实际发生计算一次 按照实际发生计算一次 5 检验实验费 0.1% 0.075% 6 临时设施费 1.6% 1.05% 7 签证 按实计算 按实计算 8 税金 3.48% 3.48% 9 已完工程及设备保护费 0.025% 0.025% 10 材料保管费、二次搬运费、按质认价费 已包干 已包干 11 夜间施工费 0.05% 0.05% 12 冬雨季施工费 0.125% 0.075% 13 规费 按当地工程造价文件 按当地工程造价文件 14 赶工费 1.75% 1.75% 注： 1、其它项目措施费按定额进行计算； 2、承包人之间发生的施工配合费，已含合同价款中，发包人不另行支付。如需配合，承包人必须无条件服从发包人的统一调度，如不服从调度对工程产生不良影响时，责任方承担责任。 3、赶工费需由承包人出具赶工措施方案并经发包人认可后方可计取。 六、组成合同的文件： 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、本合同专用条款； 3、本合同通用条款（执行GF-1999-0201建设工程施工合同示范文本的对应部分）； 4、中标通知书； 5、投标文件及补遗； 6、招标文件及补遗； 7、双方协商同意的变更纪要、协议、文件； 8、标准、规范及