[其他资格考试]2011年房地产经纪人考试习题精选9.docVIP

2011年房地产经纪人考试习题精选（9） 　　1．项目定位阶段常用的调查方法有：实地调查法和（ 　）。　　A．讨论会　　B．座谈会　　C．二手资料调查　　D．成效客户问卷调查 　　2．样本数在（ 　）个以内的为定性调查，超过的则为定量调查。　　A．10　　B．20　　C．30　　D．40 　　3．挖掘卖点一般要经过（ 　）个阶段。　　A．2　　B．3　　C．4　　D．5 　　4．一般是通过形象定位来寻找房地产项目销售的（ 　）。　　A．物业主题　　B．市场主题　　C．广告主题　　D．推广主题 　　5．WO对策是指（ 　）对策。　　A．最小—最小　　B．最小—最大　　C．最大—最小　　D．最大—最大 　　6．建筑策划方法的特征包括物质性、（ 　）和综合性。　　A．个别性　　B．广泛性　　C．多样性　　D．针对性 　　7．某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是（ 　）不同。　　A．质量　　B．楼层　　C．造价　　D．朝向　　E．付款方式 　　8．城市市区地价上涨时，一般房地产市场对二手房的需求会（ 　）。　　A．增大　　B．缩小　　C．不变　　D．不能确定 　　9．开发商实施中价策略的目的是要（ 　）。　　A．提高市场　　B．提高营销利润　　C．稳定市场份额　　D．赢得市场竞争 　　10．价格等待策略常可作为（ 　）物业定价策略来采用。　　A．商业　　B．居住　　C．工业　　D．办公 　　1．卖点必须是能够得到（ 　）认同的特点。　　A．竞争对手　　B．开发商自身　　C．经纪人　　D．目标客户 　　2．采用（ 　）法编制推广预算，因忽视推广对销售量的影响，容易导致推广支出超量或广告支出不足。　　A．量力而行法院　　B．销售百分比法　　C．追随法　　D．目标任务法 　　3．在销售过程的尾盘期市场推广应以（ 　）为重点。　　A．物来主题　　B．市场主题　　C．广告主题　　D．朴实宣传 　　4．价格等待策略常可作为（ 　）物业定价策略来采用。　　A．商业　　B．居住　　C．工业　　D．办公 　　5．一般而言档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性就（ 　）。　　A．越高　　B．越低　　C．不变　　D．不能确定