健康养生养老地产经典模式概要.pptVIP

2.2.1门窗的设计要点 门的宽度满足轮椅进出，不设门槛，外门净宽不得小于1.1m，内门通 行宽度不得小于0.8mm； 门轻易于开启，宜用推拉门代替平开门，不许使用玻璃门； 门的把手应选用旋臂较长的拉柄，拉柄高度在0.9m～1m之间； 居室窗台的高度在750～800mm左右； 窗台的宽度要适当增加，一般不少于250～300mm； 矮窗台里侧应当设置高0.9～1m的安全栏杆 住宅室内空间的设计要点 易开闭的户门 当平开门时，应考虑调节自动关闭装置，拉柄易于老年人的操作，避免采用圆形拉柄。 适当照明和易操作的开关 考虑换鞋和上下台阶，门厅具有足够的亮度，不应产生浓重的阴影部分。 采用醒目的开关。 扶手的设置 为了方便换鞋和上下台时，应设置扶手。 扶手的断面采用易抓握的半圆形。 台阶的处理 台阶上下采用不同的材质和颜色，以便识别。 防滑地面 采用浸水后仍防滑的地面材料。 地砖接缝不要太宽。 户门门槛高度处理 户门门槛高度应控制在2cm左右。 门厅的设计要点 连续扶手 使用近圆形的扶手。 扶手端部向下方或墙壁方向弯曲。 光线充足的照明设计 不应和其他房间产生亮度差。 洗手间入口和有台阶的地方应设置位置低的壁灯。 使用方便的开光装置 应设置带指示功能的大面板开关。 走廊长的房间，应在多处设置控制开关。 便于使用的扶手高度和材料 设置扶手高度约700～800mm， 注意材料的手感和耐久性。 防滑地面 地面使用防滑材料。 考虑跌到的可能性，避免采用坚硬的材料。 宽敞的走廊 方便老年人依靠拐杖或与搀扶人共同通过，宽度不应小于1m。 进房间的入口的宽度不得小于800mm。 无阶差地面 地面应无阶差，各房间地面的高差应控制在3mm以内。 室内走廊的设计要点 楼梯的宽度不应小于1200mm，满足两人搀扶通过； 平台净宽不应小于楼梯净宽，踏步沿口不应突出，作成圆角，楼梯带有500～600mm的暗示区； 扶手半径以30～40mm为宜，扶手与墙之间应有40～50mm的空隙； 扶手可设置为双重高度（900和750mm两种） 楼梯的设计要点 宽敞楼梯 楼梯可并行通过使用拐杖的老人与搀扶人。 扶手的设置 安装牢固，近圆形的扶手沿楼梯两侧安装。 扶手端部向下或墙壁弯曲。 台阶面和台阶高度 台阶面使用防滑材料。 设置防滑条时和台阶在一个平面上。 台阶垂直部分应设置挡板，台阶边沿不应突出。 方便的开关 除感应灯外，安装带暗示功能的大面板开关，使用上下楼两侧都可操作的双路开关。 充足照明 为了不产生浓重的阴影，可设置多个照明灯具。 楼梯形状 楼梯坡度平缓，宜带休息平台。 避免上层楼梯缩进走廊或下层楼梯露出走廊的情况。 楼梯的设计要点 无障碍设计，面积比普通住宅的厕所大。 独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆、淋浴器。 选用洁具便于乘轮椅者使用，平底防滑式浅浴盆。 地面材料防滑并易清洗。 冷、热水混合式龙头宜选用杠杆式或掀压式开关。 卫生间设计要点 开关方便且安全的门 最好采用拉门或折叠门。 门上应安装安全玻璃等不易破碎的玻璃。 看护用空间 浴室应保证看护时必要的空间。 防滑地面材料 应选用防水防滑地面铺设材料。 设置扶手 浴室出入口附近、浴缸边以及水龙头一侧的墙壁上应设置水平和垂直扶手。 操作性好的水龙头喷头 安装在触手可及的位置，选择使用方便且可调节水温的水龙头。 设置紧急告警装置 为了便于安装紧急告警装置，应事先设置备用配置管线。 尽量少设置台阶 不得以设置台阶时，应设置扶手 高度适当的浴缸 浴室地面到浴缸边的高度避免过高，应为30cm～50cm。 浴室设计要点 养生理念研究的依据 《素问·宝命全形论》日：“人以天地之气生，四时之法成。”再如《灵枢·岁露篇》载：“人与天地相参也，与日月相应也。”《素问·金匮真言论》曰：“长夏善病洞泄寒中，秋善病疟。”以上道出了：“天人相应”养生依据，提出了适应外在环境的变化。人与自然的密切关系，要适应外在环境，人体内在环境必须要统一，这就要求五脏六腑机能互相联系，以互相制约，保持相对平衡和协调。正如《素问·生气通天论》日：“阴平阳秘，精神乃洽。”的道理。《素问·刺法论》载：“正气存内，邪不可干。”《素问·评热病论》日：“邪之所凑，其气必虚。” 养生养老地产的研究就是以“天地人合一、天人相应”为依据对养老地产 进行研究的。 人文大境观点： 环境 养生 医疗保 健养生 六大核 心理念 营养 养生 运动 养生 文化艺 术养生 科学知 识养生 养生六大核心理念 九大养生的方法 运动 养生 游乐 养生 居住 养生 生态 养生 美食 养生 医疗 养生 养生 方法 环境 养生 生理美 容养生 文化 养生 两大养生养老地产模式 养生养老 地产模式 城区模式 郊区模式 城区模式 城市地产项目 养生养老地产项目 社区配套 社区服