加拿大绿色建筑技术引进暨城综合体商业模式考察计划.pdfVIP

加拿大 绿色建筑技术引进 暨 城市综合体商业模式 考察计划 考察时间：2017 年5 月29 日周一－2017 年6 月7 日周三 （10 天8 晚） 考察国家及城市：加拿大温哥华、卡尔加里 一、考察背景及目的 中国绿色建筑进入规模化发展时代， “十二五”期间，计划完成新建绿色建筑10 亿平方 米；到2015 年末，20% 的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。近5 年，中国绿色建筑每年 以翻番的速度发展，2012 年绿色建筑项目数和面积均相当于2008 年至2011 年的总和。 为应对全球气候变化、资源能源短缺、生态环境恶化的挑战，人类正在遵循碳循环的概念。 我国经济结构也在面临急速转型，即从过去那种 “高投入、高能耗、高污染、低产出”的模式 向“低投入、低能耗、低污染、高产出”转变。 有关专家表示“中国新建建筑节能工作做得较好，基本遵循了绿色建筑的标准；但把大量 既有建筑改造成绿色建筑的工作推进得不是很顺利，许多既有建筑仍是耗能大户。”我国现有 建筑总面积400 多亿平方米，预计到2020 年还将新增建筑面积约300 亿平方米。建筑业的物 质消耗占全国物质消耗总量的15%左右，直接消耗的能源占全国总能耗接近30%，建筑用水占 可饮用水资源的80%左右，建材生产、与建筑活动有关的光污染、空气污染、电磁污染占全部 污染的34%，建筑垃圾占垃圾总量的40% 。中国建筑业正面临着巨大的资源和环境压力，通过 发展节约能源、资源、环保的绿色建筑，来减少建筑能源消耗和温室气体排放对于解决中国能 源问题和改善环境有着重要意义，如何将中国既有的400 亿平方米建筑的节能改造，让既有建 筑成为绿色建筑，亦是刻不容缓的问题。 借鉴国际先进经验，执行适合我国国情的绿色建筑评价标准，反映建筑领域可持续发展理 念，对积极引导人力发展绿色建筑，促进节能省地型住宅和公共建筑的发展，具有十分重要的 意义。绿色建筑顺应时代发展的潮流和社会民生的需求，是建筑节能的进一步拓展和优化。绿 色建筑在中国的兴起，既顺应了世界经济增长方式转变的潮流，又是中国建立创新型国家的必 然组成部分，具有非常广阔的发展前景。在未来一段时期内，绿色建筑势必成为我国建筑领域 的发展方向。 二、考察城市速写 1）温哥华，常年名列世界最佳居住城市之一 美丽的温哥华，一个冬天能看到绿色草地的地方，雪山，大海，绿草，一年只有雨季和旱 季的城市，没有过分的寒冬和炎热的酷暑，这就是温哥华，世界上最适宜居住的城市之一。自 从上世纪80 年代起温哥华迎来了华人移民潮，目前华人移民已占大温哥华地区总人口20%强。 随着大量华人移民的涌入，温哥华的房价一直高歌猛进，是全球金融危机期间北美唯一房价没 有滑坡的城市。 2020 年，温哥华将建成世界上最环保、最“绿色”的城市，没有之一！根据温哥华市制定 的“绿色城市计划”(Greenest City Action Plan) 最新动态，在温室气体和机动车使用方面，温 哥华市已经提前达成了数个目标。减少了建筑的温室气体排放，比2007 年少20% ；减少了人 均驾驶里程，比2007 年减少27 ％；增加步行，自行车，公交三种出行方式的比例，提高到了 50% 。去年一年中，温哥华曾获得了世界上10 项环境和生活质量方面的最佳奖。 2010 年，第21 届冬季奥运会在温哥华举行。 2）卡尔加里，加拿大的能源中心以及企业总部中心 少有北美城市能像卡尔加里一样充满绿色生机、有着积极的清洁心态。让人们更加惊讶 的是，这座城市是阿尔伯塔省的石油重工基地。无论是《福布斯》杂志还是美世咨询公司都 认可卡尔加里在垃圾处理和水污染治理方面的努力，称其为世界最干净的城市之一。 包括中国在内的众多石油公司（中石油、中石化和中海油）都在这里设有常驻机构，很 多能源公司的加拿大总部就设在这里，企业总部数量在加拿大仅次于多伦多。 1988 年，第15 届冬奥会在卡尔加里举行。 三、考察亮点 1. 特别安排政府采访：一次行前加拿大领事馆访谈，二次考察期间特别采访 加拿大驻沪总领事行前访谈，围绕绿色建筑，探讨加拿大对低碳环保和可持续发展的重视。 温哥华市市长特别采访，探讨 2020 最绿色城市计划和实施战略，解析温哥华房地产发展 和投资机遇。