[建筑]038-酒店房控技术要求.doc

酒店概述 本工程名称—东方文化艺术中心，位于东二环北路内恻，南门仓胡同路北，新保利剧院位于其北侧，北京中央歌剧院和芭蕾剧院位于其东部。工程总建筑面积为141976.6平方米，地上面积101341平方米，地下面积为42181平方米。其中酒店地下共四层，地上18-21层，高80.3米。四层至十八层（包含四层及十八层）、二十一层为客房区，共有客房449间。 二、 工程范围及界面划分 ㈠ 本系统的承包范围： 本系统所有的管材（包含86型盒）的供应，安装；所有线缆的采购、敷设、测试；所有设备（包含RCU箱体、控制模块、温控器、温度探头、配电箱及箱内组件等） 的采购、安装、测试、调试和验收； 所有设备、材料、部件缺陷保修期（由业主 发出实际竣工证书的日期起计算2年期 限）内需要的正常替换配件。 ㈡ 本工程承包人与弱电总包人及其他分包工程界面划分： 1） 与弱电总包的界面切分： 水平及垂直桥架由弱电总包施工安装，从客房内RCU箱至楼层水平桥架的管道连接由本次中标人负责；从弱电垂直桥架至竖井本系统设备箱的管路连接由本次中标人负责。 2） 与装修专业的切分： 受RCU控制的所有回路的控制线管道、控制线缆由中标人负责采购及敷设；所有灯及插座的电源线及与之相应的管道及线路连接均由装修专业负责；开关面板的安装由装修专业负责；装修专业配合进行调试。 3） 与地暖专业的切分： 地暖发热电缆及温度传感器由地暖专业采购及安装，预留房控系统接口，由房控系统完成数据的采集、分晰并根据预设温度值作出准确的控制。地暖专业配合进行调试。 4） 与空调专业的切分： 空调温控器盒至空调风机盘管之间的线管及线缆敷设由空调专业负责；空调温控器盒（包含86型盒）至RCU箱之间的线管及控制线缆敷设由本次中标人负责。空调专业配合进行调试。 ㈢ 特别说明： 1） 本工程施工的水电费均包含在总承包合同造价中，所有机电分包专业工程的照管费用均包括在总承包合同造价中。 2） 招标范围内的任何材料设备被招标人选择的指定供应的方式进行采购供应时，中标人必须接受，中标人不会因任何材料设备被指定供应而得到任何额外费用的补偿；招标人有权力调整中标人的指定子系统分包人，中标人不会因此内容的调整而得到任何额外费用的补偿。 3） 对于限定品牌设备和材料，投标人要在材料设备的品牌、型号、供应厂家中选择品牌、型号、供应厂家并相应进行报价，在施工过程响应并在采购的各个环节接受招标 人的监督、批准以确保承包人不采购假冒产品，在选用标注有“其它符合要求的产品”或“其它同档次的产品”以及相关部门“指定（认可）的产品”时，该产品的指标参数需经现场测试并满足本工程技术要求中的相关内容，否则无论投标时为何种品牌，中标人均须改用符合要求的产品而不会获得任何费用补偿。 4） 发包人提供的柏诚K1、T1房型图纸仅供参考，投标人需根据业主方提供的技术要求结合自身产品的特点深化各房型施工图纸，并依据技术要求及图纸进行核算，本工程依据投标图纸及技术要求进行包干。 5） 客房内开关面板由招标人提供。 6） 投标人投标时须提供CS-1、JS-2、ES-1、K-6四种房型的房控平面图及全系统的系统图，上述图纸需提供中、英文版本。 7） 投标人技术标中的技术方案、功能说明需为中、英文对照。 三、系统要求 酒店客房控制系统是酒店管理工作量最大、最复杂、最重要的环节，网络化的实现可使 酒店客房管理变得简捷、高效、有序。酒店客房控制系统就是计算机网络与控制技术在 客房管理上的应用，它是将一个客房作为一个标准单位进行用电设备的管理，并通过计 算机组网进行管理。 系统要求： ●以提高服务水平为目标； ●以降低运行成本为系统宗旨； ●充分考虑安全性； ●友好的用户使用界面； ●可以独立和联网使用； ●联网使用可以和PMS，MIS等系统集成； ●内置MODEM可以实现远程维护和其他技术支持。 四、系统设计构成 客房控制系统要求为三层网络架构，包括客房控制器层、网络设备层、工作站与服务 器层。 4.1 客房控制器层： 客房控制器作为所有受控设备的控制中枢，要求其内嵌CPU，智能处理所有控制功能， 并能支持各种扩展功能。采用功能板卡，灵活组态并实现各种控制功能。 4.2 网络设备层： 要求使用RS-485总线组成网络。 4.3 工作站与服务器层： 基于以太网的内部局域网。 五、 客房控制系统功能 对房间内设备控制功能 5.1 灯光控制功能： ● 房间外门口设置门铃开关，门铃开关面板上含“请勿打扰”灯光指示。 ● 客人在打开房门后，通过检测系统（门磁开关）动作，系统自动点亮门厅灯。 ● 客人插卡后系统自动点亮灯光欢迎模式，系统进入被占用模式，客人可以通过相应的开关按键操作屋里的灯光及空调设备。 ● 卫生间灯光