呈贡工业园可行性研究报告-应用文.doc

####工业园可行性研究报告目 录 第一章 总论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 3 第二章 项目建设的必要性 6 第三章 市场分析及预测 9 第一节 市场供求分析 9 第二节 产品市场预测 12 第四章 建设规模与产品方案 14 第五章 场址选择 15 第一节 场址位置 15 第二节 场址建设条件 15 第六章 工程技术方案 18 第一节 技术方案 18 第二节 设备方案 20 第三节 工程方案 20 第七章 主要原材料、燃料供应 22 第一节 主要原、辅料供应 22 第二节 燃料、动力 22 第八章 总图布置和公用辅助工程 24 第一节 项目总图布置方案 24 第二节 公用辅助工程 25 第三节 场内外运输 26 第九章 节能节水措施 28 第一节 节能措施 28 第二节 节水措施 29 第十章 环境影响评价 30 第一节 环境保护设计依据 30 第二节 项目建设和生产对环境的影响 30 第三节 环境影响评价 31 第十一章 劳动安全卫生与消防 33 第一节 劳动保护与安全卫生 33 第二节 消 防 34 第十二章 组织机构与人力资源配置 36 第一节 组织机构 36 第二节 人力资源配置 37 第十三章 项目实施进度 38 第一节 建设工期 38 第二节 项目实施进度安排 38 第十四章 投资估算与资金筹措 40 第一节 投资估算 40 第二节 财务分析 42 第十五章 风险分析 45 第十六章 研究结论 47 一、 项目背景 (一)、项目名称及单位 项目名称：####工业园区 项目地点：####新城斗南、洛羊、大冲、大渔及七甸片区 编制单位：####市规划设计研究院 委托单位：####县经贸局 ?(二)、编制依据 1．《中华人民共和国城市规划法》； 2．《城市规划编制方法实施细则》； 3．《城市用地分类与建设用地标准》(GBJl37--90) ； 4．《####县城总体规划修编》(2003--2020) ； 5.《云南省新型工业化重点产业发展规划纲要》； 6.《####市推进新型工业化 实施工业强市产业发展规划纲要》； 7．《####工业园区情况汇报》； 8．《####县推进新型工业化情况汇报》； 9.《政府工作报告》(####县第十三届人民代表大会第三次会议) ； 10．《####县2004年国民经济和社会发展计划执行情况与2005年国民经济和社会发展计划(草案)的报告》(县十三届人大三次会议文件6) ； 11．《####县县域经济发展规划》(2005--2010) ； 12．《####城市给水工程专项规划》(2005——2020) ； 13．《####城市排水工程专项规划》(2005——2020) ； 14．《####城市电力工程专项规划》(2005——2020) ； 15．《####城市通信工程专项规划》(2005——2020) ； 16．《####城市燃气工程专项规划》(2005——2020) ； 17．《####城市环境保护专项规划》(2005——2020) ； 18．《####综合交通专项规划》(2005——2020)。 (三)、编制原则 1．坚持可持续发展原则。在产业发展的同时，重视对自然生态环境的保护，在资源、能源、土地、环境、生态、人口容量等环保方面为工业园区的可持续发展留有充足的余地； 2．坚持以人为本，协调发展原则。强化以人为本的理念，营造良好的生产生活环境，以工业园区的建设带动城市建设，推进城镇化进程； 3．坚持合理布局原则。合理安排各项建设用地，优化用地结构和布局，提高土地开发经营的综合效益。在合理用地的前提下，重视节约用地； 4．坚持突出特色原则。充分结合现有地形地貌特点，塑造富有特色和吸引力的现代化新工业园区，以良好的景观环境，增强园区的持续竞争力，吸引各地企业的投资； 5．坚持整体规划原则。工业园区是####新城的重要组成部分，将工业园区作为####新城的有机组成部分与周边其它片区进行统一考虑研究，避免孤立研究带来问题； 6．坚持弹性原则。规划注重实施的可操作性及未来的可持续性，充分考虑园区长远发展的可能，对未来招商引资项目的规模与实力大小都能较好适应，既不造成投资浪费，又能保证整体功能结构的完整性； 7．坚持优化、完善、健全原则。建立各项基础配套设施齐全，功能完善，环境优美、用地集中的生产与生活相结合的园区，塑造既能创造产业规模经济与效益，又富于生活气息的生机蓬勃的新型工业园区。 8．坚持多元投资、市场运作的原则。按照政府引导、市场运作、分布实施、突出重点、稳步推进的思路，积极稳妥地进行建设。 9．坚持统筹兼顾，三个效益统一的原则。工业园区建设既要突出经济效益，增强发展活力，又要重