工程综述-建筑施工组织设计大全10G.DOC

工程综述 编制依据 新厦建筑设计研究所提供工程施工图纸。 我公司关于项目管理十大手册。 北京市建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 设计院设计图纸中所列的有关标准图集。 北京市建筑安装分项工程《施工工艺标准》（ＤＢＪ01-26-96）。 《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（ＧＢＪ302-88）。 《水暖卫生工程施工及验收规范》（ＧＢＪ242-82）。 自动喷水灭火系统施工及验收规范（ＧＢ50261-96）。 中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（ＪＪ／Ｔ29-98）。 10、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96 GB50256-96 GB50257-96 GB50258-96 GB50259-96 11、(94)质检总站036号文件《北京市建筑工程暖卫设备质量安装若干 规定》。 12、《北京市建筑工程电气安装质量若干规定（质检总站037号文）》 二、工程概况 建筑结构概况 三里河南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为 86096.97M2，由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为框支架结构,抗震为8度设防，基础为独立柱基。1＃-5＃楼为钢筋全现浇剪力墙结构１＃楼地上１８层、地下二层、首层层高2.8Ｍ其余各层2.7Ｍ、２＃－５＃地上１７层地下二层、首层高2.8M其余各层高2.7M.、地下一层为设备层兼自行车库 高4.2M地下二层为招待所层高3.6M,3#、4#号楼地下二层为人防层,层高3.6M,1#号楼顶水箱间设有一个18M3消防水箱，建筑总高度58.9M。 强电工程概况 动力配电及照明工程： 本工程各住宅楼电源由小区变电室供给，电压采用低压380/220V 三相四线系统，照明动力双路电源，进线电缆从变电室地下一层沿塔台地下一层顶板线槽明敷设引至各楼兀接柜，塔台首层超市及老年青少年活动中心照明、动力电源引自2#、3＃住宅楼兀接室,首层其余部分电源由地下一层兀接室提供,地下一、二层车库电源引自小区变电室。工程中电梯、疏散照明、楼道照明消防用电均为二类负荷，采用两路电源配电，正常由动力线路供电，照明线路作备用。本工程电线选用电压等级500V的聚氯乙烯铜芯导线,电缆选用0.6/1千伏的聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆,配电干线均穿钢管暗敷设,支线全部穿PVC阻燃管暗敷设在现浇楼板及墙内。 （2）防雷接地工程 本工程防雷接地采用屋顶设Ф12镀锌元钢连成避雷带，引下线利用两根Ф16结构主筋，利用基础底板做接地装置，防雷接地与保护接地共用。 金属栏杆及门窗均与防雷装置连接。 3弱电工程概况 报警采用两总线智能型火灾报警控制系统，按照使用功能设置烟感，温感探头，在车库设温感探头，采用带地址码控制模块，能带十个普通探头。 联动控制系统，防火卷帘门由两侧烟感，温感联动控制两步落地，排风排烟联动；正常时排风与消防排烟共一个风机，当有火情时主机按一定指令关闭正常排风口，电动阀门同时打开排烟风口，电动阀门，联动排烟风机，排风机由底速变高速，当温度为280℃时,防火阀关闭停风机。 消防广播：机柜容量≥80W有火情时,消防控制中心可通过广播疏散车库内人员。 在消火栓左上侧设消防起动按钮，火灾时击碎按钮，起动消防泵，返回起泵信号，指示灯亮。 楼梯走道照明灯由双源供电，平时照明由声控开关控制，火灾时由消防信号强切点燃全楼走道灯。 楼梯，走道设疏散指示应急照明，应急电源由双路电源供给，火灾时由消防信号强切点燃全楼疏散灯。 屋顶正压风机和消火栓信号联动，火灾时击碎消防按钮，风机自动起动。 4暖通、给排水工程概况 暖通、给排水系统包括：1-5＃号楼生活给水、排水、雨水系统、消防和自动喷洒灭火系统及采暖 、通风系统。 （1） 1、项目经理： 贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策、执行公司的各项管理制度。 要维护公司的企业形象和社会信誉，要尊重业主的意见和要求。 是施工现场全面管理工作的领导者、组织者与指挥者，是工程质量的第一责任者，对工程质量管理全过程及质量结果负责。 负责制定项目质量计划与目标，建立并确保项目质量体系有效运行，领导施工组织设计（施工技术方案）并对其实施情况进行监督与检查，做好物资管理工作。 编制项目工程控制进度计划并对执行情况进行监督与检查，掌握工程质量动态，组织质量检查，针对主要管理点组织改进提高，并负责处理质量事故和问题。 项目经理是项目安全生产的第一负责人，对生产过程的安全管理负全面直接领导责任。做好现场文明施工及现场ＣＩ形象管理。 监督、检查项目设置的安全机构及安全保证体系是否满足施工生产需要并使其有效运行。 专业责任工程师： 编制项目施工组织设计（施工技术方案）认真执行有关技术规范、规