建设项目基本情况-马鞍山承接产业转移集中示范园区.DOC

建设项目环境影响报告表 项目名称： 高新科技产业园项目 建设单位（盖章）：马鞍山南部国际高新科技产业园有限公司 编制日期：二○一六年二月 国家环境保护部制 建设项目基本情况 项目名称 高新科技产业园项目 建设单位 马鞍山南部国际高新科技产业园有限公司 法人代表 李爱民 联系人 张梅玲 通讯地址 马鞍山承接产业转移示范园区内 联系电话传真 － 邮政编码 243000 建设地点 马鞍山承接产业转移示范园区内 立项审批部门 马鞍山承接产业转移示范园区管委会 批准文号 马示管经[2016]34号 建设性质 新建(改扩建□技改□ 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 54000m2 绿化面积 － 总投资（万元） 37000 其中：环保投资（万元） 21.3 比例 0.06% 评价经费（万元） － 预期投产日期 2018年5月 工程内容及规模 项目背景 项目建设单位为马鞍山南部国际高新科技产业园有限公司（全文简称“科技园公司”或“项目单位”）成立于2012年，由7个投资方出资，注册资本金1亿元人民币，是马鞍山承接产业转移示范区的重点招商企业。主要经营范围：工业园区开发建设等。 科技园公司由上海林天投资有限公司、上海强琪投资管理有限公司、上海海云投资有限公司以及李爱民、杨晓燕、颜田云、沈剑飞四位自然然人组成。依靠科技园公司自身的资金和招商优势，独立招商，组织上海企业向马鞍山承接产业转移示范区迁移，依靠土地差价和物业管理自负盈亏。这种模式作为上海产业转移合作模式一种新的趋势，将建立新的利益共享机制，在税收、收益分成等方面形成制度创新，创造产业转移的双赢、多赢格局。 马鞍山南部国际高新科技产业园，规划面积800亩，定位为一个以引进高新技术产业为主，重点发展新能源、高端装备制造、高端电子信息等技术含量较高的高新技术工业区。依托现有资源，建设成为马鞍山承接产业转移示范区内的“高新科技产业园”。 评价内容 国际高新科技园项目一期工程于2013年2月委托中冶华天工程技术有限公司负责编制完成了《马鞍山南部国际高新科技产业园有限公司国际高新科技园项目（一期）环境影响报告表》，并经批复。一期工程占地面积为69795.64m2，总投资为2.1亿元。建设内容 主要为科技研发楼、多层标准化厂房和综合服务中心，总建筑面积约7万平方米。一期项目建设目前已接近完工。 本项目于2016年2月委托我公司负责编制。本项目评价内容为高新科技产业园项目，本项目总用地面积为54000m2，总投资为3.7亿元。建设内容主要为科技研发楼、多层标准化厂房和综合服务中心，总建筑面积约3.1万平方米，计容建筑面积8万平方米。故本项目与一期工程为完全独立的两个项目，无相关的公辅工程依托关系。鉴于本项目主要为科技研发楼、多层标准化厂房和综合服务中心的主要建（构）筑物的建设，对于研发楼、厂房及服务中心后期入驻的企业及经营内容尚不确定，因此，本报告主要针对项目建设期可能出现的环境问题进行分析评价，提出减轻不利影响的环保对策和措施。后期入驻的企业单独实施环评手续，不在本次评价范围内。 3. 项目地理位置 本项目位于马鞍山承接产业转移示范园区太仓路以东，韦店路以北。一期项目在本项目西侧，地理位置详见附图一。 主要建设内容 主要建设内容详见表1。 表1 主要建设内容一览表 序号 建设内容 建设规模 1 科技研发楼 1#研发楼 1层结构，建筑面积576.2m2 2#研发楼 1层结构，建筑面积5040m2 3#研发楼 1层结构，建筑面积3171m2 4#研发楼 1层结构，建筑面积4200m2 5#研发楼 1层结构，建筑面积877.8m2 6#研发楼 1层结构，建筑面积1047.3m2 8#研发楼 1层结构，建筑面积1047.3m2 2 标准化厂房 1#厂房 1层结构，建筑面积2790.3m2 2#厂房 1层结构，建筑面积2790.3m2 3#厂房 1层结构，建筑面积2790.3m2 4#厂房 1层结构，建筑面积2790.3m2 5#厂房 1层结构，建筑面积3704.2m2 6#厂房 1层结构，建筑面积2478.3m2 7#厂房 1层结构，建筑面积2773.1m2 8#厂房 1层结构，建筑面积2478.3m2 9#厂房 1层结构，建筑面积2118.8m2 10#配电房 1层结构，建筑面积214.6m2，位于9#厂房北侧 5. 公用工程 ① 室外给水 本项目生活、消防用水由承接产业转移示范园区给水干管供给，总进水管为DN150，由两路进水管分别从市政给水干管引入，并在场区内形成环路，且每根进水管都能满足全部生活及室内外消防用水量，室外消防用水量为20L/S，在该环状管网上设置室外消火栓。 ②