施工组织设计(25#).doc

第一章 编制依据及编制原则 一、编制依据 1、本施工组织设计是在我公司中标后，按照建设单位的要求，以及有关部门资料、施工图，根据现行施工规范的标准、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等规范标准。 2、施工现场状况及对周围环境的调查。 3、相关工程的施工经验，制定的更加完善，详尽的施工组织设计。。 二、编制原则 本工程为菏泽绿城国际一期25#楼，框架结构，根据工程特点，制定以下原则： 1、全方位的满足投标书的要求，充分体现高质、高效、高速的建设方针。 2、精心施工、科学组织、讲究实效，质量控制执行我公司相关文件。 3、最大程度的使用新技术、新工艺、新材料和新设备。把本工程项目建成建筑业的十项新技术应用示范工程。 三、执行标准及规范总汇 《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GBJ50208-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《混凝土外加剂应用技术规范》 GBJ119-98 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《屋面工程技术规范》 GB50207-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-95 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2003 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-88 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 四、建筑单位提供的有关资料 1、菏泽绿城国际一期25#楼工程施工中标文件。 2、菏泽绿城国际一期25#楼工程设计文件。 3、菏泽绿城国际一期25#楼图纸绘审及招标文件答复。 五、工程综合说明 1、综合说明 1.1质量标准：确保“合格”，争创“优质”工程 1.2工期目标： 计划开工日期：2010年7月25日，竣工日期：2010年9月24日。 1.3安全文明施工目标：争创“市级安全文明优良工地”。 第二章 工程概况 一、工程概况： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 菏泽绿城国际一期25#楼 2 建设单位 山东菏泽龙翔房地产有限公司 3 设计单位 嘉博（福建）联合设计有限公司 4 监理单位 山东贝特建筑项目管理咨询有限公司 5 施工单位 福建省利恒建设工程有限公司 6 勘察单位 菏泽市建设工程勘察院 7 建筑面积 2459.37m2 8 工程地点 菏泽市人民路东侧，八一路北侧 9 结构形式 框架—剪力墙结构 10 层 数 三层 11 工程性质 商业住宅 12 使用年限 50年 13 基础形式 静压预应力混凝土管桩（PHC管桩） 14 质量目标 达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准和设计要求，争创“优质” 二、建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 功能 商业住宅 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 2459.37m2 地上建筑面积（m2） 2459.37m2 地下建筑面积（m2） / 建筑 层数 地上 三层 1层 5.2m 2层 3.6m 3层 3.3m 3 建筑 高度 ±0.00相当于绝对标高 51.950m 基底标高 - m 室内外高差 20㎝ 建筑总高 11.85m 4 屋面 屋面防水等级为Ⅱ级 5 外墙面 贴挤塑聚苯板，干挂石材和涂料饰面 6 内墙面 地下室、楼梯间为乳胶漆墙面，其它为水泥砂浆找平 7 内墙 ±0.00以上建筑防火墙，分户墙均采用600×200×200厚加气混凝土砌块，卫生间等户内墙体190×190×90陶粒混凝土空心砌块，±0.00以上建筑防火墙采用600×200×200加气混凝土砌块。 8 顶棚 刮腻子涂料顶棚 9 门窗 采用PVC塑钢门窗，中空玻璃中间窗气层厚度为6mm 10 防水 室 内 卫生间墙面、地面地面做1.5mm厚合成高分子防水涂摸 屋 面 合成高分子防水涂膜（刷基层处理剂一道） 11 楼地面 卫生间为细石混凝土楼面，公共走道、楼梯间为防滑砖面层，阳台为水泥砂浆找平楼面。 3、