国际木材城建设项目建议书-应用文.docVIP

国际木材城建设 项目建议书 目 录 第一章 项目总论 - 1 - §1.1 - 1 - §1.2可行性研究的范围 - 2 - §1.3编制依据 - 2 - 第二章 项目建设背景及必要性 - 3 - §2.1橡胶密封件项目提出的背景 - 3 - §2.2国家产业政策 - 6 - §2.3项目建设的必要性 - 8 - 第三章 项目优势 - 11 - §3.1市场优势 - 11 - §3.2技术优势 - 16 - §3.3组织优势 - 17 - §3.4政策优势:关中—天水经济区发展规划 - 17 - §3.5区域投资环境优势 - 17 - 第四章 产品介绍与技术介绍 - 20 - §4.1橡胶密封件产品介绍 - 20 - §4.2 产品标准 - 21 - §4.3 产品特征及材质 - 21 - §4.4产品方案 - 26 - §4.5产品技术来源 - 27 - 第五章 项目产品发展预测 - 28 - §5.1产品行业关联环境分析 - 28 - §5.2行业竞争格局与竞争行为 - 33 - §5.3竞争力要素分析 - 39 - §5.4项目发展预测 - 41 - §5.5竞争结构分析及预测 - 43 - 第六章 项目产品规划 - 47 - §6.1项目产品产能规划方案 - 47 - §6.2产品工艺规划方案 - 47 - §6.3项目产品营销规划方案 - 51 - 第七章 项目建设规划 - 58 - §7.1项目建设总规 - 58 - §7.2项目项目建设环境保护方案 - 61 - §7.3项目建设节能方案 - 65 - §7.4项目建设消防方案 - 66 - §7.5项目建设生产劳动安全方案 - 69 - 第八章 项目组织实施情况 - 73 - §8.1项目组织 - 73 - §8.2项目劳动定员和人员培训 - 74 - §8.3项目管理与实施进度安排 - 77 - §8.4工程招标 - 80 - 第九章 项目财务评价分析 - 82 - §9.1项目总投资及资金筹措 - 82 - §9.2项目财务评价依据及相关说明 - 83 - §9.3 项目总成本费用估算 - 84 - §9.4 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 - 84 - §9.5 利润分配估算 - 85 - §9.6 借款偿还计划 - 85 - §9.7现金流估算 - 85 - §9.8不确定性分析 - 86 - §9.9风险分析 - 88 - 第十章 项目经济、社会效益评价 - 90 - §10.1经济效益评价 - 90 - §10.2社会效益评价 - 90 - 第十一章 可行性研究结论与建议 - 91 - §11.1研究结论 - 91 - §11.2建议 - 91 - 第一章 总 论 1.1项目概述 1、项目名称 中国·############国际木材城项目 2、项目建设单位 ############ 3、项目法人 4、建设性质 新建 5、建设地点 项目拟建地点位于############省############市。 6、建设规模及内容 拟建项目用地面积800亩，其中购买商业用地300亩，租用土地500亩。项目总建筑面积45.52万㎡，建筑占地36.13万㎡，货物堆场5万㎡，停车场5万㎡，总图运输及道路硬化3万㎡，绿化面积4.2万㎡。项目建设其他配套设施、门户网站及购置项目应的设备。 项目的定位为：建设一个涵盖木材及木制品展示、交易、加工、物流和仓储、配送、停车及车辆养护服务，木材进口、木制品出口检验检疫及海关报关、通关服务，木材及下角料加工、木材集中干燥贮存、会展中心及商业综合配套服务等功能于一体的国际化木材物流中心。 项目规划为七大功能区，内容如下： （1）其中原木贮存交易区建筑面积8万㎡，占地面积8万㎡， （2）木制品展示交易区（对外）建筑面积10万㎡，占地面积5万㎡； （3）会展中心（对外）建筑面积3万㎡，占地面积3万㎡； （4）商业及综合服务区建筑面积6万㎡，占地面积2万㎡； （5）木材加工区10万㎡，占地面积10万㎡； （6）仓储及配送中心8万㎡，占地面积8万㎡； （7）其他配套设施0.52万㎡，0.13万㎡。 7、建设年限 计划总建设期为3年，工程计划2014年4月～6月底前完成前期工作、工程设计和招投标工作，2014年7月开工建设，2017年6月工程竣工。 8、投资估算及资金筹措 拟建项目总投资为115788.02万元,其中固定资产投资110788.02万元（工程费用76028万元，工程建设其他费用29484.4万元，基本预备费5275.62万元）；铺地流动资金5000万元。 项目建设资金全部为公司自筹。 9、建设单位概况 10、项目的必要性及社会效益 项目的建设符合国家及地区的产业政策和规划，解决#########