[建筑]第九章 工程投资估算及资金筹措.docVIP

第九章 工程投资估算及资金筹措 9.1 编制说明 1. 本估算根据《控制性详细规划》的要求而编制，其主要内容有：道路工程、给排水工程、电力工程、通信工程、供热工程等。 2. 编制依据：工程量按省建委2000年颁发的《黑龙江省建设工程预算定额》、《全国统一市政工程预算定额黑龙江省估价表》、《全国统一安装工程预算定额黑龙江省估价表》及有关规定。 3. 取费标准：采用2000年省建委颁发的《黑龙江省建筑安装工程费用定额》及有关文件。 4. 设备价格采用中国建设工程造价管理协会颁发的《工程建设全国机电设备2006年价格汇编》并考虑了运杂费。部分设备价格为厂家询价加运杂费。 9.2 总投资 本项目总资金19637万元。 总投资构成分析表 序号 投资内容 投资金额 占项目资金总需求（% 1 项目资金总需求 19637 100 1.1 建设投资 19400 98.79 其中：建设期贷款利息 1034.3 1.2 全额流动资金 237 1.21 其中：铺底流动资金 71.3 9.3 资金筹措 9.3.1 建设投资来源 1. 自有资金3951万元。 2. 银行贷款9866万元，年利率6.84%。 3.申请国家补助5820万元。 9.3.2 流动资金来源 自有资金71.3万元 银行贷款166.3万元 投资计划及资金筹措 序号 项目名称 第一年 第二年 第三年 生产期 合计 比例%