PPP项目建设管理方案文章.doc

PPP项目建设管理方案 工程概况 项目名称：遵义市南部新区基础设施及公共服务类PPP项目第八项目包 工程地址：遵义市南部新区 三、项目建设规模及内容： 项目名称 项目建设内容 横一路 （1）道路面积为48910 m2，沿线拆迁面积约4093 m2，占地面积166.53亩，填方量156988.433 m3，挖方量354348.465 m3。 （2）道路由西向东延伸，起点位于深溪新城纵一路，沿线依次与汽贸大道、深溪新城纵二路、深溪纵三路及规划道路相交，终点止于深龙大道，长2054.25 m。 （3）道路等级为次干路，双向四车道，设计车速50km/h，起点至K0+548.623段为20 m、K0+548.623至终点段为24 m。 新南快线北段 （1）道路为南北向快速路，起于遵义大道，经桃南路及其它规划道路，止于湘江河，长2020 m，宽36 m=4.5 m（人行道）+12.0 m（车行道）+3 m（中央分隔带）+12.0 m（车行道）+4.5m（人行道）。 （2）道路包括1座立交设计、1座跨河桥设计、2个弯道（最小半径为800 m、最大半径为2000 m）。 （3）道路等级为城市主干路，双向六车道，设计时速60km/h。 项目合作期限：本项目合作期为20年，自2017年起至2036年止。本项目合作期限为自PPP项目合同生效日起二十（20）年。合作期限分为建设期和运营期两部分，起二十（20）年。合作期限分为建设期和运营期两部分，其中，各子项目建设期不超过一（1）年，自监理工程师发出首个子项目开工令之日起至该子项目工程决算审计完成或者甲方书面确认的其他日期止；运营期为十九（19）年，自建设期结束之日起计算。若监理工程师发出开工令之日晚于生效日，则合作期限自动延长，满足建设期一（1）年、运营期十九（19）年的时间周期。若实际的建设期短于本条款规定的建设期，则合作期限自动缩短，满足运营期十九（19）年的时间周期若按照本项目PPP合同第7.2.6条款的规定延长建设期，导致实际的建设期超过本条款规定的建设期年限，则合作期限自动延长，满足运营期十九（19）年的时间周期。 五、项目运作方式 本项目整体采用“BOT（建设-运营-移交）”的模式进行运作。通过本次招标活动中选定的社会资本方与政府方出资平台公司（遵义湘江投资建设有限责任公司）共同出资成立项目公司，负责本项目的融资、建设和运营维护，以及期末资产移交。采购人遵义市南部新区管理委员会保证社会资本方在PPP项目合同期内拥有项目资产的独家经营权与收益权，并向社会资本支付可用性服务费和运营维护服务费。 项目采购人将授权实施机构与项目公司签订PPP项目协议，约定项目公司负责本项目的设计、投融资、建设和运营维护，并由项目公司自行承担费用、责任和风险。项目验收合格、交付使用后，采购人按PPP项目协议的约定向项目公司支付可用性服务费和运营维护服务费。合作期满后，项目公司将本项目设施及相关权益无偿、完好、无债务、不设定担保地移交给采购人指定的接收机构或单位。 有关项目公司的组建、责职及运营、可用性服务费和运营维护服务费的计算等事项，以本采购文件附件《遵义市南部新区基础设施及公共服务类PPP项目第八项目包PPP合同》中约定为准。 中标的社会资本在其拥有的资质许可范围内承担本项目中的相关建设任务，可不需再通过招标形式取得。中标社会资本方不具备资质的专业工程，应按相关法律法规规定办理相应的专业工程分包或发包给具备资质的其他企业。 第二章 本项目的特点和重点、难点 针对本项目工程的规模和特点，组织指导原则为“融资为先，机构精干，队伍专业，科技先行，设备精良，管理规范，施工科学，关系协调，保护环境，保障安全，保证工期”。 第三章 项目各项施工目标 一、质量目标 严格执行国家各项技术、规范标准，精心组织施工，确保工程质量达到国家现行工程施工质量验收标准和相关规范，并经验收合格。 二、工期目标 招标人移交场地后开始动工建设，本项目建设期为365个日历天。我公司保证在规定的时间内完成本次招标工程项目的全部施工任务，并力争提前竣工。 三、文明施工目标 实现整个施工现场整洁、规范、有序，按照文明工地及公司有关要求的标准进行现场布置及施工。 四、职业健康安全目标 施工现场安全管理达标合格率100%，杜绝死亡及重大机械设备、火灾、中毒、交通等恶性事故；年度一般事故频率控制在3‰以内，年度重伤事故频率控制在0.3‰以内；预防职业病发生。 五、环境保护目标 严格遵守执行国家、省、市有关环保法规、条例，搞好环境保护，施工噪音、污染、防尘达到有关标准。 第四章 总体施工部署 一、项目工作范围与内容 对遵义市南部新区基础设施及公共服务类PPP项目第八项目包下的投融资、施工总承包建设、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复以及运营资源内