税法第10章_房产税、城镇土地使用税、契税和耕地占用税教材教学课件.ppt

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2018-03-14 发布于天津
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税法第10章_房产税、城镇土地使用税、契税和耕地占用税教材教学课件.ppt

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第10章房产税、城镇土地使用税、契税和耕地占用税;一、房产税的概念：　　以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。二、房产税的特点　　1.房产税属于财产税中的个别财产税。　　2.征税范围限于城镇的经营性房屋。　　3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法。 ;三、征税范围：　　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。四、纳税人：　　房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。五、税率:　　（一）从价计税：1.2%　　（二）从租计税：12%　　1.个人出租住房，按4%的税率征收房产税。　　2.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收。 ;图;图;图;图