京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权评价报告.doc

京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿 采矿权评估报告 KYR-PG-2016-020 武汉矿业人工程技术有限公司 二〇一六年六月 地址：武汉市(武昌区)中北路107号领寓大厦19层02-05室 邮政编码：430071 电话：4000962800、027 E-mail:whkyr@163.com京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿 采矿权评估报告摘要 KYR-PG-2016-020 评估对象：评估委托人：评估机构： 评估目的：评估基准日：评估方法：评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。，需重新进行评估。 一、正文 1、评估机构 1 2、评估委托人 1 3、采矿权人 1 4、评估目的 2 5、评估对象和范围 2 6、评估基准日 3 7、评估依据 3 8、矿产资源勘查和开发概况 4 9、评估实施过程 17 10、评估方法 18 11、评估参数的确定 18 12、评估假设 26 13、评估结论 26 14、特别事项说明 27 15、评估报告使用限制 28 16、评估报告日 28 17、评估人员 28 二、附表 附表一、京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权评估价值估算表； 附表二、京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权评估可采储量估算表； 附表三、京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权评估销售收入估算表； 附表四、京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权评估固定资产投资估算表； 附表五、京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权评估固定资产折旧估算表； 附表六、京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权评估单位成本费用确定依据表； 附表七、京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权评估总成本费用估算表； 附表八、京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权评估税费估算表。 三、附件 、附图 京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿 采矿权评估报告 受湖北省国土资源厅委托（见附件六），武汉矿业人工程技术有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对京山国源矿业有限公司香山寺重晶石矿采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的探矿权在2016年4月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况报告如下： 1、评估机构 2、评估委托人 3、矿权人 、评估目的 、评估对象和范围 ⑴ 3464377.23 09 ⑵ 3463809.26 00 ⑶ 3463103.70 75 ⑷ 3462606.83 47 ⑸ 3461301.30 90 ⑹ 3461145.22 96 ⑺ 3460546.84 28 ⑻ 3460408.23 80 ⑼ 3460666.00 55 ⑽ 3460746.66 35 ⑾ 3461247.14 51 ⑿ 3461821.00 99 ⒀ 3462331.70 83 ⒁ 3463539.43 46 ⒂ 3464221.14 73 矿区面积2.8358km2，开采标高+323～0m，该矿详查报告、开发利用方案涉及的开采范围均与该范围一致。 6、评估基准日 本采矿权评估项目的评估基准日确定为2016年4月30日，该时点距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有关标准。7、评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： 7.1、法规依据 《中