白云寺生态恢复海滨旅游度假村基础设施建设项目可行性研究报告文章.doc

####市####县白云寺生态恢复海滨旅游度假村基础设施建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1．项目概况 1 2．可行性研究报告编制原则和依据 7 3．项目发展及可研工作概况 8 4．可行性研究工作范围 9 5．研究结论及建议 9 6．主要技术经济指标 10 第二章 项目建设的背景及可行性 12 1．项目背景 12 2．项目提出的理由 14 3．项目建设的必要性 16 4．项目建设的可行性 20 第三章 市场分析与预测 26 1．市场现状分析 26 2．项目现代农业市场分析 29 3．现代农业发展态势 32 4．项目相关农产品市场分析 34 5． SWOT分析 36 6．营销策略和市场策略 40 第四章 建设条件 43 1．项目选址 43 2．项目建设条件 43 3．项目区概况 47 4．建设条件评价 54 第五章 建设方案 55 1．建设规模及内容 55 2．工程方案 56 3．种植技术 83 4.水果蔬菜加工生产方案……………………………… 5．土地流转方案 87 第六章 节能 90 1.节能设计标准 90 2.节能措施 90 第七章 劳动安全与消防 93 1.劳动安全与卫生 93 2.消防 93 第八章 环境保护 95 1.项目所在地环境现状 95 2.设计依据及执行标准 95 3.设计原则 95 4.项目的主要污染物 968 5.污染物的治理 6．环境影响评价 100 第九章 项目实施进度安排 102 1．编制依据 102 2．实施进度 102 第十章 项目业主及管理模式 104 1．建设单位基本情况 104 2．项目机构设置 105 3．劳动定员 106 4．人员培训 106 5．项目组织管理 107 6．项目控制 109 7．项目监督 110 8．实施的保障措施 111 9．招标初步方案 114 第十一章 投资估算与资金筹措 116 1．投资估算范围 116 2．投资估算依据 116 3．项目总投资估算 117 第十二章 效益分析 127 1．财务评价 127 2．社会效益评价 133 3．生态效益评价 135 4．经济效益评价 136 第十三章 风险评价 137 1． 政策风险及对策 137 2．自然风险及对策 137 3．市场风险及对策 138 4．经济风险及对策 139 5．社会风险及对策 139 6．投资与融资风险及对策 140 7．不可抗力风险及对策 140 8．风险的防范效果评价 141 第十四章 可行性研究结论 142 1．结论 142 2．建议 142 第十五章 附录 144 1附表 144 1 总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 ####市程海白云寺旅游度假村生态恢复建设项目 1.1.2 项目建设地点 ####市####县程海流域白云山 1.1.3 项目法人及法人代表 项目法人：####程海白云山旅游开发有限公司 法人代表：######## 1.1.4 项目主管单位 ####县发改局 1.1.5 项目法人概况 ####程海白云山旅游开发有限公司位于####县程海镇河口村委会，公司注册资本：500万元人民币。本公司是经####县人民政府批准设立的自然人出资有限责任公司，按照产权清晰、责任明确、自主经营、管理科学的要求，以市场运作的方式，促进公司自身发展壮大。公司经营范围主要为经济林果、中药材的种植销售；家禽、家畜的养殖销售；荒山绿化等。 1.1.6 项目性质 新建 1.1.7 项目建设目标 通过白云寺旅游度假村生态恢复建设，使白云寺旅游度假村与程海流域生态修复工程和程海流域生态经济试验区建设相结合，为改善程海流域生态环境、农村综合环境提供帮助，对程海流域生态经济试验区基础设施建设起到辅助作用，推动程海流域生态经济试验区建设的加速发展，促进程海流域生态、社会、经济的全面发展。 1.1.8 项目主要建设内容及规模 ####市程海白云寺旅游度假村生态恢复建设项目，规划面积6000亩，主要建设内容为： （1）植树造林：共4500亩，其中生态林2900亩、经济林1600亩。 （2）引水灌溉工程：泵房1座，蓄水池9个（容量2600m3），水管8000m,2台水泵,1台配电柜。 （3）供电工程：变配电室1座，配电柜1套，电缆（含线杆）3500m。 1.1.9 项目建设期 3年，2010年底——2012年底。 1.2 编制依据 1.2.1 国家相关法规及文件 （1）《中华人民共和国环境保护法》 （2）《中华人民共和国土地管理法》 （3）《中华人民共和国水法》 （4）《中华人民共和国森林法》 （5）《云南省城市规划管理条例》 （6） 国务院《关于进一步加快旅游业发展的决定》（国发[2001]9号） （7）国家旅游局《中国旅游