房地产商退休后的财富新发现文章.doc

房地产商退休后的财富新发现(2011.1.28) ?这个其貌不扬的人就是潘阿叨。自从13岁离开乐清出去打拼，潘阿叨从没停止过奋斗的脚步。他卖过木材，搞过建筑，干过各种各样的行当，40年来哪里有工程就住在哪。凭借过人的胆识和敏锐的眼光，他在房地产业打拼出了属于他的亿万家财。尽管事业有成，但是潘阿叨一直在外面奔波，最想的还是落叶归根，回到老家乐清。 ????潘阿叨：我很快就60岁了，我还在外面跑，跑一辈子，万一哪一天要走，家里连个送的人都没有。 ????2007年底，潘阿叨把房地产生意交给了两个生意伙伴，回到乐清正式开始了他梦想的退休生活。儿子和两个女儿都已经各自成家，而且都有自己的生意在经营，平日里就潘阿叨和老伴带着孙子。潘阿叨最开心的就是逗逗小孙子，享享天伦之乐。有的时候，潘阿叨还会叫上几个朋友，一块打打麻将聊聊天，日子过得很是清闲。可是潘阿叨的一个老朋友却预言，他过这样的日子不会太久。 ????潘阿叨的朋友张信定：我觉得潘总闲不了的，你想就过上一种抱着孙子，过着天伦之乐的生活，我觉得他还要等几年，因为他的性格不一样，我们这个地方的人性格不一样，创业激情不会一下子就消退，我已经很满足了，不行。 ????果不其然，2008年春节的时候，潘阿叨就闲不住了，他跟全家人宣布他在乐清找到了一门能赚钱的生意，他要重出江湖，再次创业。这让家人很好奇，到底乐清本地有什么好项目能让潘阿叨这个久经商场的人如此兴奋呢？原来，潘阿叨在准备年货去买肉的时候碰到了一件让他十分恼火的事，也让他从中嗅到了商机。 ????潘阿叨：我们想价格高一点买点好肉，问他，我手动一下，这个好肉买一点，他说什么肉不肉，肉都买不到，要就拿去，不要就算了。气死人了，我说买个猪肉还受你这个气。 ????2008年春节的冰冻灾害席卷了大半个中国，很多外地的猪肉根本没有办法运到乐清来，而乐清本地的猪肉供应量五分之一都不到，市场自然很紧张。潘阿叨越想越来火，出高价不仅买不到好肉，而且还要受窝囊气。春节刚过，一个养猪的远房亲戚来找潘阿叨借钱。2007年这个亲戚小规模养猪用10万元挣了30万元，现在想再借10万元扩大养殖规模。潘阿叨之前为了买不到猪肉的事生过气，一听这话，来了兴趣。 ????潘阿叨：我不就是挑了神经一样，养猪投10万元钱还挣30万，那我投1000万不挣3000万吗？ ????投资10万元能挣30万，潘阿叨以前从来没有想到过养猪这么挣钱。但是当潘阿叨跟朋友们提出养猪的想法时，首先遭到了一顿耻笑。朋友们不是做工业的就是做商业的，还没有去搞农业的。 ????潘阿叨的朋友彭宝林：他说回家养猪，我说你没事干了，回家养猪。在外面做事多轻松，毕竟是一个老板。 ????潘阿叨的朋友彭献安：这么大一个老板你怎么来养猪呢？我是比较反感。 ????潘阿叨的朋友张信定：我们总觉得他是搞地产的老板，去养猪到底赚钱不赚钱，能赚多少钱，在这个期间，当然我们作为朋友来讲，是带了一个好大的疑问？ ????尽管朋友们都不支持，可是潘阿叨觉得闲着也是闲着，在乐清养猪不仅可以在家享受生活，而且可以顺带挣钱，两全其美。为了不让朋友们再笑话他养猪的事，潘阿叨决定要建就建一个高科技，现代化的养猪场，让朋友们刮目相看。他风风火火来到了乐清市畜牧局，向工作人员咨询养猪的事情。虽然他一再表示要在乐清建一座现代化的万头猪场，可是畜牧局的人却表现得相当谨慎和疑虑。 ????乐清市畜牧兽医局局长方妙华：出栏10000头，要存栏600头能繁母猪。这样的投资额在我们乐清起码要1200万。当时他惊了一下，这个要1000多万，办这么一个猪场要1000多万？后来我们给他算了之后，他就知道了，我说你如果没有这样的资金量，我说你不要办猪场。 ????乐清是以工业为主的城市，到处都可以看见高楼林立的工业园区，农业并不发达。很多人看不上眼，觉得风险大、投资慢，有的人甚至觉得做农业是很没面子的事情，所以畜牧局认为潘阿叨这个搞房地产的亿万富翁也不过是说说而已。可是没想到，到了下午，潘阿叨又来了，这回他带着一张1000万的支票直接闯进了局长的办公室。 ????乐清市畜牧兽医局局长方妙华：开了一张支票过来，真的开了一张支票过来，也不是我要求他开，他自己主动开了一张支票过来给我们看。 ????有人居然拿着一张1000万的支票说要来养猪，乐清市畜牧局的局长还从来没有见过这种阵仗。局长马上把这事汇报给了市农业局局长，农业局局长又把这事汇报给了副市长，副市长立刻指示，畜牧局全力支持潘阿叨养猪。之后不到半个月的时间，潘阿叨建养猪场的红头文件就正式批下来了，地点就选在四都乡的陈坦村。潘阿叨本来就是做房地产的，这次他叫了6个工程队同时赶工建养猪场。可是猪栏还没建好，潘阿叨就发现养猪真不是件容易的事。 ????潘阿叨：搞这个建设上面，我们是一点都不担心，但是猪场怎么建不知