广西灵山绿思灵矿泉水采矿权评价报告.doc

DB（2009）NO.0201-1 广西灵山县绿思灵(白马山)饮用天然矿泉水 采矿权评估报告书 地博评报字〔2009〕第0201号 北京地博资源科技有限公司 报告提交时间：2009年3月25日 地址：北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼223室 邮政编码：100083 电话：（010 传真：（010网址： E-mail：postaster@《广西灵山县绿思灵(白马山)饮用天然矿泉水采矿权评估报告》 主要参数及信息表 序号 名称 参数及信息 一 采矿权评估报告基本信息 　 1 采矿权名称 广西灵山县绿思灵(白马山)饮用天然矿泉水 2 采矿权人 广西太阳食品有限责任公司 3 开采矿种 矿泉水 4 矿山所在行政区 广西灵山县 5 评估矿区面积 0.0256平方公里 6 矿山建设生产状况 已停产 7 评估目的 新设登记 8 评估基准日 2008年12月31日 9 评估方法 收入权益法 10 评估机构名称 北京地博资源科技有限公司 11 签字评估师 李前恒、屈理程 二 资源储量 　 1 评估保有资源储量 　 2 评估利用资源储量 31.32万立方米 3 评估可采储量 31.32万立方米 4 评估计算期内拟动用可采储量 31.32万立方米 三 采、选、冶方案 　 1 评估生产规模 10.44万m3/a 2 服务年限 3年 3 评估计算年限 3年 4 产品方案（品位） 散装矿泉水 5 生产利用率（采矿回收率） 50% 6 采矿贫化率 　 7 选矿回收率 　 8 冶炼回收率 　 四 评估采用的经济指标 　 1 固定资产投资 　 2 流动资金 　 3 矿产品价格 散装矿泉水每立方米80元(含税) 4 正常生产年销售额（不含税） 356.94万元 5 开采单位成本 　 6 选冶单位成本 　 7 采矿权权益系数 4.60% 8 折现率 8% 五 评估结果 　 1 采矿权评估价值 45.70万元 2 每立方米可采储量评估价值 1.46元/立方米  广西灵山县绿思灵(白马山)饮用天然矿泉水 采矿权评估报告书 摘 要 评估对象：广西灵山县绿思灵(白马山)饮用天然矿泉水采矿权 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 评估机构：北京地博资源科技有限公司 评估目的：根据广西壮族自治区国土资源厅桂国土资函[2008]797号《关于同意由广西太阳食品有限责任公司申请灵山县绿思灵矿泉水采矿权的批复》，2007年8月，农行钦州分行委托钦州市拍卖行有限公司对灵山县绿思灵矿泉水采矿权进行公开拍卖，广西太阳食品有限责任公司中标，鉴于灵山县绿思灵矿泉水厂采矿许可证（证号：4500000040041）已于2005年8月17日到期，经研究决定，同意由广西太阳食品有限责任公司按采矿权新立的要求申请灵山县绿思灵矿泉水采矿权，广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西灵山县绿思灵(白马山)饮用天然矿泉水采矿权,该采矿权属国家出资形成的矿产地，根据国家有关规定,需对该采矿权进行评估。本评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上“广西灵山县绿思灵(白马山)饮用天然矿泉水采矿权”提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2008年12月31日 评估日期：2009年2月16日至2009年3月25日 评估方法：收入权益法 评估参数：截至评估基准日2008年12月31日，本项目评估确定“广西灵山县绿思灵(白马山)饮用天然矿泉水采矿权” 矿泉开采方式为储—泵抽，矿泉水流量3.375～3.60L/s，矿泉水允许开采量为290m3/d，年允许开采量10.44万 m3；生产矿泉水产品利用率50%，实际生产矿泉水5.22 万m3/a，评估计算服务年限3年（根据国土部的相关规定确定）；评估设定的产品方案为散装饮用天然矿泉水；散装水销售价格（含税）取值80元/m3，采矿权权益系数取值4.6%，折现率取值8%。 评估结果：在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定“广西灵山县绿思灵(白马山)饮用天然矿泉水采矿权”评估计算生产服务期3年动用矿泉水31.32万m3的评估价值￥45.70万元，大写人民币肆拾伍万柒仟元整。 评估有关事项声明：本评估结论的有效期为一年，即从评估基准之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行