房地产投资信托基金研究报告2014.pdfVIP

            房地产投资信托基金发展研究 报告2014  对于国内投资者而言，相比REITs，房地产信托是更加熟悉的一类房地产投资产品。 房地产信托经过多年的发展，目前已经是主流的信托产品之一，也是国内房地产企业的 重要融资渠道。但是在房地产行业景气度下滑，同时违约风险成为信托产品的达摩克利 斯之剑的背景下，国内房地产信托在REIT 化的道路上一直在努力。限于先天条件，虽有 一些借鉴REIT 概念的创新，但时至今日房地产信托仍与REIT 有不小的差异。在本篇报 告中，我们将简述我国房地产信托的以及一些类 REITs 房地产信托的发展状况，对比其 与REIT 的差异，并以中信启航专项资产管理计划为例分析目前我国REITs 产品