内蒙古新天地商业项目报告（41页）.ppt

 交通优势：毗邻崇文门地铁站，快捷的地铁交通，轻松通达市区各处； 地上设站的公交路线近20条，为出行提供便利； 中心前的崇文门外大街连通前三门大街、长安街、东单银街及南二环路， 是地铁环线与地铁5号线交汇点 建筑风格：融汇了现代建筑艺术及中国古都神韵 建筑形象设计：考虑本工程所处的特殊位置，建筑布局上追求古朴、凝重的传统气质，并将中国 古典建筑中的构架、斗拱等符号进行拓扑变形，尤其是屋顶的倒梯形设计，表现 了传统意义中的重拱概念。主体以简洁、明快的横线条为主，配以不同材料，用 统一的手法、不同的尺度和比例处理来表现不同单体的建筑性格。整个建筑群大 气、典雅，时代气质中又透出传统建筑的神韵 项目概况 新世界商城 代表项目 B1-F5 层 数 中高档/以中高档名品服饰为主 商场定位 超市、服饰、化妆品、手袋皮具、名鞋名表、高档珠宝首饰、大型餐饮、溜冰场 经营品类 开业时间 1998年 规 模 7万平米 业 态 综合购物中心 —— 新世界商场 坐落在崇文门地区的北京新世界商场是目前北 京地区最大的商场之一 新世界商城 代表项目 —— 新世界万怡酒店 为一所具有300多间客房之国际级商务酒店，设有中西式餐厅及商务中心，为写字楼及公寓住户提供进一步方便 —— 新世界酒店式公寓 提供开放式套间、一房、二房及三房多款不同单元选择，室内配备全套高级家俱和电器，设中央空调及卫星电视天线，住户并可享受一系列酒店式服务。五楼的会所提供多类型高级康乐设施，另设自助洗衣场、儿童游戏室和商务中心，舒适写意生活，尽在其中 —— 新世界写字楼 南北两幢甲级写字楼，单位面积大、小俱全，设施齐备，设有中央空调系统，先进光纤通讯线路及国际直线电话，全面迎合用户需求 新世界商城 代表项目  搜秀城 位于：北京市崇文区崇外大街40号 产品定位：为年青一代提供购物、娱乐、休闲、餐饮、视听一体化全新体验式、消费探索式的消费中心 建筑总面积：3万平方米 楼层：包括主楼和南北配楼，共11层 开业时间：2004年10月 项目概况 代表项目  搜秀城 楼层布局 大排档 F8 搜秀影城 F9 小商品 F5 电玩、游戏专卖、游戏厅、摄影工作室、美容院 F6 “麻辣诱惑”连锁餐厅 F7 女装:流行驿站 F2 F10 男装 F4 B1 鞋类和童装 F1 品牌专柜:化妆品专柜、珠宝专柜、手表专柜、美甲专柜、摄影工作室等 F3 女装:时尚前沿 代表项目  国瑞城 位于：崇文门外大街与西花市大街交汇处 (新世界对面) 建筑总面积：80万平米 产品组成：大型购物广场、五星级酒店、甲级办公楼、商务公寓、四合院以及高档住宅小区等 项目概况 代表项目  国瑞城 国瑞购物中心 代表项目 B2-F3 层 数 中高档/以中高档名品服饰为主 商场定位 超市、服饰、化妆品、手袋皮具、名鞋名表、高档珠宝首饰、大型餐饮 经营品类 开业时间 2009年6月 占地面积 13万平米 业 态 综合购物中心  国瑞城 分东西两座，东座命名国瑞大厦，西座命名国瑞办公。5A级国瑞办公中心以国际配置为标准，用高规格空间满足不同企业需求 国瑞办公甲级5A写字楼 有三栋公寓，户型面积以80-150平米为主，可以用于居住和办公，是居家、投资的极品楼宇 国瑞公寓 市中心豪宅罕有的花园环境，一梯一户、两梯两户； 均价：191万元/套 国瑞城雅仕苑 高档住宅 代表项目  与本项目比较 购物中心、超市、写字楼、 公寓、酒店、高档住宅 35万平米左右 城市商业副中心 二环路与崇文门外大街交叉口 32万平米 商业规模 地理位置 鄂尔多斯大街（一环路）与锡林郭勒路交叉口 产品定位 城市商业次中心 产品组成 百货、购物中心、超市、写字楼、公寓、酒店、高档住宅 崇文门商圈 本项目 本项目对于呼市的地位类似于于崇文门商圈对于北京的地位 2009 / 12 谨呈 呼市新天地商业项目报告 金宇集团 一.项目定位 三.产品组合 四.项目开发 五.产品市场价值预计 目 录 六.案例分析 ——崇文门商圈 二.项目概况 整体定位 商业定位 写字楼定位 公寓定位 酒店定位 项目定位 整体定位 满足全体呼和浩特市民 尤其是都市新兴家庭消费需求的