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绿城大连玉兰花园营销策略简报 Brand Concept for Dalian Greentown Bunbo Corporation，2014.05.22 项目营销逻辑与结构 城市需求背景 地产市场机遇 集团战略目标 客户定位 土地属性 项目开发定位 客户财富地图 项目价值体系 营销模式 项目营销定位 广告策略 公关策略 渠道策略 营销执行计划 绿城大连玉兰花园策略简报 2 品牌概念 营销策略 首期蓄客计划 备用视觉 服务模式 绿城大连玉兰花园策略简报 3 大连，城市很美好。 金州，新区很精彩。 然而，大尺度的广场带给人的 更多的是虚荣，然后是疏离感。 人们缺乏归属和心灵的温暖。 绿城 ·春江花月（杭州） 绿城 ·玉兰花园（上海） 人生的温暖、持久的愉悦 来自场所的宜人和细节的精美。 绿城 ·西溪诚园（杭州） 百年之后，建筑华贵如初，熟悉温暖。 从此与你，百年想看不厌。 从杭州春江花月、绿园到上海绿城、玉兰花园， 从绍兴玉兰花园、杭州西溪诚园到北京御园、青岛理想之城， 从大连深蓝中心到桃源里…… 20年，绿城创造千万个感动中国的城市细节， 为中国城市注入新的生活形态，代言中国住宅品质之冠。 大连玉兰花园， 从此金州生活品质， 不输中国任何城市。 绿城大连玉兰花园策略简报 10 绿城20年，代言中国高端住宅。 绿城大连玉兰花园策略简报 11 金州古城的复建 金州卫 思念历史，金州与经典相见恨晚。 金州新区的未来 金州梦 胸怀未来，金州急迫地走向金渤海。 绿城与万城，相遇金渤海岸。 绿城大连玉兰花园策略简报 14