武威市凉州西营地热 采矿权出让收益评估报告书摘要.PDFVIP

武威市凉州西营地热采矿权出让收益评估报告书 武威市凉州西营地热 采矿权出让收益评估报告书摘要 豫瑞矿权评报字[2017]05 号 评估机构：河南瑞奥矿业权评估有限公司。 评估委托人：甘肃省国土资源厅。 评估对象：武威市凉州西营地热采矿权。 评估目的：武威市国土资源局拟公开出让武威市凉州西营地热采矿 权，按照甘肃省国土资源厅有关规定，需对上述采矿权进行出让收益评 估。本次评估即是为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告中所述 情况下和评估基准日时点上确定矿业权出让收益底价提供参考意见。 评估基准日：2017年 12 月 31 日。 评估日期：2017年 12 月 19 日至 2018 年 01月 15 日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：矿区范围：0.0102km2；地热井拟设矿权内地下热水 3 3 3 允许开采量为 14.16 万 m /a（388m /d），确定开采规模 12.83 万 m /a。产 品方案为地热供暖和洗浴用地热水；评估计算年限为 22.5 年（含基建期 30 个月）；评估采用固定资产投资为 335.36 万元；评估确定单位总成本 3 3 费用为 9.03 元/m ；单位经营成本 7.39 元/m ，折现率为 8%。 评估结果:本公司在充分调查、研究和分析评估对象各种资料的基础 上，依据科学的评估程序，选定合理的评估方法，经过计算，确定：“武 威市凉州西营地热采矿权”在评估基准日的价值为人民币 273.22 万元， 大写贰佰柒拾叁万贰仟贰佰元整。 河南瑞奥矿业权评估有限公司 第1页 武威市凉州西营地热采矿权出让收益评估报告书 评估有关事项说明： 评估结论的有效期为一年，即 自评估基准之日起一年内有效。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的，以及报送有关 主管机关审查而作。未经有关主管机关同意，不得向他人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公 开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自《武威市凉州西营地热采矿权出让收益评 估报告书》，欲了解本评估报告的全面情况，请认真阅读该报告全文。 法定代表人：常钰 项目负责人：石晓阁 矿业权评估师：石晓阁 史海江 河南瑞奥矿业权评估有限公司 二○一八年一月十五日 河南瑞奥矿业权评估有限公司 第2页 武威市凉州西营地热采矿权出让收益评估报告书 目录 报告书正文………………………………………………………………1-35 一、矿业权评估机构 1 二、评估委托人 1 三、评估目的 1 四、评估对象和范围 2 五、评估基准日 2 六、评估原则 2 七、评估依据 3 八、评估过程 4 九、采矿权概况 5 十、评估方法 20 十一、评估参数的选取和计算 21 十二、评估假设 31 十三、评估结果 32 十四、有关事项说明 32 十五、评估起止日期和评估报告提交日期 34 十六、评估责任人员 34