天域国际房地产项目营销策划研究 Study on the planning horizon of international marketing.doc

本 科 毕 业 论 文 域国际营销策划研究 Study on the planning horizon of international marketing 系（院）名称： 安阳工学院继续教育学院 专业班级： 市场营销 学生姓名： 指导教师姓名： 指导教师职称： 高级经济师 2013年 5 月 目 录 中文摘要、关键词……………………………………………………………I 英文摘要、关键词……………………………………………………………II 引言………………………………………………………………………………1 第一章：项目概况 1.1项目位置………………………………………………………………………1 1.2项目经济技术指标……………………………………………………………1 1.3项目现状………………………………………………………………………1 第二章：安阳市房地产宏观背景分析 2.1宏观经济概况…………………………………………………………………1 2.2安阳城市规划及建设…………………………………………………………3 2.3安阳市房地产运行状况分析…………………………………………………4 2.4项目周边区域房地产状况……………………………………………………6 2.5已调查楼盘分析………………………………………………………………7 第三章：安阳消费者调查分析 3.1消费者住房需求调查概述……………………………………………………9 3.2购房需求情况调查……………………………………………………………10 第四章：项目SWOT分析 第五章：项目定位 5.1项目整体定位…………………………………………………………………12 5.2目标市场与客户群定位与分析………………………………………………13 5.3项目形象定位…………………………………………………………………15 5.4目标价格定位…………………………………………………………………15 第六章：营销战略 6.1整体战略………………………………………………………………………17 6.2宣传策略及渠道………………………………………………………………18 6.3促销策略………………………………………………………………………19 第七章 营销推广策略 7.1推广渠道………………………………………………………………………20 7.2推广进度………………………………………………………………………20 7.3筹备期推广策略及工作安排…………………………………………………20 7.4开盘推广策略及手段…………………………………………………………21 7.5现场开盘活动…………………………………………………………………22 结论………………………………………………………………………………22 致谢………………………………………………………………………………23 参考文献…………………………………………………………………………24天域国际营销策划研究 摘要： 在过去的几年中我国房地产高速成长，并一直保持为国民经济支柱产业。房地产开发在这一新的情况下若要求得继续长久平稳地发展，须进行科学改进，不要盲目追求暴利收入。房地产开发行业本身具备高投入、高回报、高风险这三大特点，因此投资须谨慎。天域国际由于地处市中心繁华地段，项目对于公司未来发展至关重要，在此背景下，我们对项目前期做了大量的分析，其中包括市场调查、市场研究及分析、项目定位、营销战略、营销推广等。 关键词：房地产、定位、营销、推广 Study on the planning horizon of international marketing Abstract：In the past few years Chinas real estate rapid growth, and has remained as the pillar industry of the national economy. Real estate development in the new situation if you want to continue a long and stable development, must be improved, not the blind pursuit of profit income. Real estate development industry itself has high investment, high ret