宏都电力投标施工组织.doc

第一章 总体概述：施工程序总体设想及施工阶段划分 第一节 编制依据 本施工组织设计主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1、临沂供电公司兰山供电部办公楼土建施工工程招标文件。 2、临沂供电公司兰山供电部办公楼工程建筑、结构、给排水、电气等施工图。 3、临沂市建设工程现场文明施工管理办法。 4、国家现行有关规范、标准和规程。 5、山东省及临沂市有关文件及规定。 6、临沂供电公司兰山供电部办公楼工程基地现场的勘察实际情况。 第二节 工程综合概况 一、工程名称：临沂供电公司兰山供电部办公楼土建施工工程 二、建设地点：临沂市南坊新区沂蒙路北段东侧 三、工程规模、招标范围、工期要求： 1、工程规模： 本工程建筑面积5584平方米，框架6层。 2、招标范围： 临沂供电公司兰山供电部办公楼土建、水、电、空调安装工程及装饰工程。 3、工期要求： 拟招标工作结束后立即开工，工期为100日历天。 四、施工现场条件： 1、临电：沿线电网有市电网供电，另备发电机以弥补电力不足。 2、临水：用自来水，由建设单位引至施工现场。 3、路通：施工现场位于沂蒙路路段，交通便利。 4、电通和通讯：建设单位将施工用电引到施工现场配电室内，由施工单位引入现场。现场配备电话同外部联系。 5、场地平整：施工现场地势平坦。 五、招标工程的要求 1、本工程的计价按照国家、省、市工程造价管理部分的有关法规，依据是：2003年的《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省建筑工程费用定额》、《山东省安装工程费用定额》、2006年价目表及工程造价管理部分发布的有关现行规定。工程报价根据甲方提供的施工图纸及现场勘查情况，依据施工图纸计算并作为结算依据。 2、工程施工必须按国家、省、市有关安全、文明施工的要求做好安全措施和文明施工的措施。 3、工程质量标准和保修期 （1）工程必须设计、规范的要求进行施工，确保质量，本招标工程质量要求达到国家施工验收规范的合格标准（争创优良等级）。 （2）工程所选的材料、配件及其他原材料，须达到国家有关规范的要求，产品应有生产许可证书、出厂合格证书，工程材料必须先检后用，经监理工程师和甲方代表认可后方可使用。 （3）工程质量不符合设计要求，质量部合格者，建设单位有权要求我单位停工或返工，返工费由我单位承担，工期不予顺延。 （4）工程保修期：按照甲方要求在签订合同时双方约定工程保修期。 六、本工程相关设计概况 1、建设设计概况 外立面：水泥细拉毛，根据效果图配外墙乳胶漆。 门厅：干挂墙砖，800MM*800MM地砖，铝塑板吊顶配飞利浦筒灯。 走廊过道：硅盖板吊顶配飞利浦筒灯，两侧采用12MM玻璃（细砂造形）隔断，蒙古黑踢脚，800MM*800MM地砖。 办公室：内墙乳胶漆，800MM*800MM地砖，同色地砖踢脚，蒙古黑窗台板，每标准间配1200MM*600MM三管40W飞利浦格栅灯，每标准间预留三路电话插头，6个电源插座。 会议室：内墙乳胶漆，800MM*800MM地砖，蒙古黑踢脚，蒙古黑窗台板，石膏造形吊顶，飞利浦筒灯，国网标志铝塑板背景墙，大会议室主席台采用实木地板。 接待室：内墙乳胶漆，高质量符合木地板，石膏板造形吊顶。 卫生间：多孔铝板吊顶，仿古砖墙、防滑地砖，大便池整体隔断，小便池隔板及感应水龙头。 楼梯：白麻大理石踏步（平台），配防滑铜条，蒙古黑镶边及踢脚，定制不锈钢扶手。 空调：预留中央空调通风口及管道口。 电梯口：中花白大理石造形干挂。 营业厅：铝塑板造形吊顶，飞利浦筒灯，干挂外墙，地面800MM*800MM地砖。 门：混油（1000元/合） 窗：钛镁双层中空 2、结构设计概况 第三节、施工程序总体设想和施工段划分 临沂供电公司兰山供电部办公楼土建施工工程工程量较大、工期紧、要确保工程质量要求，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现即定的总体目标，施工部署的原则是着眼于从全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。 一、施工程序总体设想 根据我公司的施工任务，工程施工分为五大阶段，各阶段划分和控制的重点如下： 第一阶段：施工准备阶段。重点完成承包合同谈判签约及签订，做好场地交接，调集人、材、物等施工力量进场，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目的是充分做好开工前的各项准备工作。 第二阶段:地下室施工阶段。重点做好地下室的排水