地产策划教父王志纲.docx

地产策划人——王志纲王志纲，中国著名战略咨询专家，出生于贵州，毕业于兰州大学。曾在社科院从事经济理论研究3年，后在新华社任记者10年。1994年10月从新华社下海，成为独立策划人并创办王志纲工作室。现任广东私企商会首席顾问、浙商研究会学术顾问以及四川成都、安徽黄山、云南丽江、浙江绍兴、福建厦门、重庆等多个城市的发展战略颐问。王志纲语录1. 知识产权一旦建立，就会使知识分子的大脑变为一座金矿。2. 市场经济是公平的，它最终能给经世济用、有真才实学的知识分子落实政策。3.文化人切入到经济运作中，以产业的方式运作文化，不仅可以丰富自己的思想，体验复杂的人生，还可以把新的观念，新的信息带入现实中，以帮助那些因财富聚然升值而文化回味相对欠缺的商界巨子，从而确立文化的品格和价值，同时也以物质回报作为文化人的经济基础。4. 文人下海如同架着独木舟闯海的印地安人，生死难卜；文化人下海——文化产业化，则如巨轮远航，将使更多的文化人闯过风浪，驶向彼岸。5. 什么是学者？——把简单的现象用最复杂的语言表述出来的人；什么是记者?——把复杂的问题用最简洁的语言表述出来的人。6. 一个真正成功的记者，不是读新闻学就能造就的，他必须有哲学的头脑，经济学的眼光、史学的知识、杜会学的背景，必须关注时代走势，探寻人生哲理。7. 记者可分为三类：一种是新闻型的，身手敏捷；一种是学者型的，善于思考；一种是文学型的，富于想象。8. 记者最好的方法是站在巨人的肩膀上，“某众思，广众益”，形成新的认识，这样才有优势。9. 思考者的喜悦莫过于思想被社会所认同；爬格子者的满足莫过于文章被人们所理解。10. 生活告诉我们，追求仕途，你的命运、前途并不取决于个人的勤奋、才识和贡献，而更多地取决于上司的好恶和周围的环境。相比之下文化强者要潇洒得多，他们实现自我价值更多地取决于个人的才能和努力，自己能更好地掌控自己的命运。11. 找钱有3个层次：人找钱，是资本的原始积累时期，非常辛苦。钱找人，当积深了一定的资本。有了知名度、信用和号召力，钱和机会将会找上门来，处于这一层次就比较超然，自己掌握主动权可做大事。但帮人花小钱挣大钱也不是件易事，不仅有风险，可能很累。钱找钱，掌握了雄厚的资本，以钱挣钱将进入最佳境界，人作为钱的主人，潇洒自如。12. 世上“最穷”的是老板，每一分钱都投入运转，永远缺钱；最“富足”的是百姓，每一分钱都存入银行。13. 金钱可以成为寻求尊严和自由的桨，金钱也可以成为禁锢自己的枷锁和镣铸。14. 中国文字的妙处：找钱、挣钱、赚钱，3个相似的字眼，却反映了人们不同的谋生、谋事方式和境界。15. 都道是金钱既是天使又是魔鬼。把挣钱当手段可与天使共舞，把挣钱当目的则可能与魔鬼共眠。王志纲工作室王志纲工作室作为中国本土最具影响力的战略策划研究机构和民间商业思想库，一直处于行业的领跑者地位。该工作室自1994年创办以来已经积累了上百个成功案例，出版了10本专业著作，如今已在北京、上海、深圳设有常驻机构和专业咨询团队。王志纲是一个地产服务商，王志纲的公司一直叫工作室，他并没有将利润最大化作为公司发展的导向，而是以建立商业思想库为发展的重心。在咨询顾问公司这个行业里，王志纲工作室一直在走变异的道路，加速度前进：没有跃过资金门槛，介入地产开发，尽管地产的开发利润很高；也放弃了一些常规的项目操作，没走一条平坦大道，他们也完全可以向专业方向发展；也没有建立房地产服务的下游产业价值链，瞄准利润最大化目标，走多元化的商业集团公司发展之路。王志纲的工作室是个书院气很重的公司，介于非盈利组织与商业服务公司之间，“赚钱只是顺带的结果”说的实话；“行止无愧于天地”说的真话。王志纲工作室已经成为中国咨询顾问行业的一个标杆。王志纲是一个品牌，在这个品牌下汇聚了一批优秀的咨询顾问工作者，他汇聚了一个优秀团队的力量。首先，王志纲担当着一个哨兵的角色，作为最早的一批策划人，他认识和接触的地产开发商都是超重量级的，对于信息资源的接近和占有使他得以更真切地看到房地产真实的一面，这方面他有更多的话语权。其次，王志纲是一个冲浪者，总走在房地产发展变异的区域，工作室放弃了很多常规的项目。他并没有注重现实的收获，而专注于建立未来的竞争优势，咨询能力的发展，瞄准了未来的“稀饭”，昼夜兼程，抢占至高点，他现在还没有开始收割。中国的咨询事业发展缓慢，丁磊在2004年亚洲电子商务论坛上指出：中国的企业多为劳动密集型，产品附加值低，企业没有资金做电子商务。咨询业在房地产领域这一片沃土上取得了良好发展，国外也将王志纲工作室视为最有潜力的咨询顾问机构之一，王志纲工作室代表了国内本土咨询事业的一个高度。王志纲战略思想库作品王志纲工作室根据自身的探索和实践出版《大盘时代》、《城市中国》、《找魂》等城市战略研究专著，2007年初结集出版1