墙体开裂预防措施最后.doc

祥泰实业砌体结构墙体及框架填充墙 裂缝预防措施 为提高祥泰实业各项目工程质量，避免交房后墙体大面积出现裂缝，给公司造成各方面损失，特制定“祥泰实业砌体结构墙体及框架填充墙裂缝预防措施（以下简称措施）”。本措施适用于集团所属各项目部。本预防措施做为施工图、施工规范的补充文件，各项目在实际施工过程中除严格按照施工图、施工规范、质检站要求施工外，可参照措施中的规定进行施工。 一、砌体结构墙体裂缝预防措施： 1．根据砌体房屋墙体材料和建筑体型、屋面构造选择适合的温度伸缩区段（表1） 表1 砌体房屋伸缩缝的最大间距（m） 屋盖或楼盖类别 间 距 整体式或装配整体式钢筋混凝土结构 有保温层或隔热层的屋盖、楼盖 50（40） 无保温层或隔热层的屋盖 40（32） 装配式无檩体系钢筋混凝土结构 有保温层或隔热层的屋盖、楼盖 60（48） 无保温层或隔热层的屋盖 50（40） 装配式有檩体系钢筋混凝土结构 有保温层或隔热层的屋盖 75（60） 无保温层或隔热层的屋盖 60（48） 瓦材屋盖、木屋盖或楼盖、轻钢屋盖 100（80） 注：1．烧结普通砖、多孔砖、配筋砌块砌体房屋取表中数值；对石砌体、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖和混凝土砌块房屋取表中括号内数值。当有实践经验并采取有效措 施时，可不遵守本表规定。 2．筋混凝土屋面上挂瓦的屋盖应接钢筋混凝土屋盖采用。 3．层高大于 5m 的烧结普通砖、多孔砖、配筋砌块砌体结构单层房屋，其伸缩缝距可按表中数值乘以1.3。 4．温差较大且变化频繁地区和严寒地区不采暖的房屋及构筑物墙体的伸缩缝的最大间距，应按表中数值予以适当减小。 2．屋面应设置有效的保温层或隔热层（包括通风层）。 3．采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖4.设置分隔缝或滑动层 4.1屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝，其间距不大于6m， 并与女儿墙隔开，缝宽不小于30mm。 4.2在屋盖的适当部位设置分割缝，间距不宜大于20m。（图1） 4.3当现浇混凝土挑檐或坡屋顶的长度大于12m，宜沿纵向设置分隔缝或坡顶脊部设置分隔缝，缝宽不小于20mm，缝内应用防水弹性材料嵌填。（图2） 4.4当房屋进深较大时，在沿女儿墙内侧的现浇板处设置局部分隔缝，缝宽不小于20mm，缝内应用防水弹性材料嵌填。（图3） 4.5在混凝土屋面板与墙体圈梁见设置滑动层，滑动层可采用两层油毡夹滑石粉或橡胶片；对较长的纵墙可只在两端的 2~3个开间内设置，对横墙可只在其两端各1/4 墙长范围内设置。 图1屋面分隔缝 图2女儿墙分隔缝 图3沿女儿墙屋盖处局部分隔缝 6、顶层挑梁末端下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片(纵向钢筋不宜少于2φ4，横筋间距不宜大于200mm)或2φ6钢筋，钢筋网片或钢筋应自挑梁末端伸入两边墙体不小于1m7、顶层墙体有门窗等洞口时，在过梁上的水平灰缝内设置2～3道焊接钢筋网片或2φ6钢筋，并应伸入过梁两端墙内不小于600mm；??8、顶层及女儿墙砂浆强度等级不低于M5；??9、女儿墙应设置构造柱，构造柱间距不宜大于4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起；10、房屋顶层端部墙体内适当增设构造柱。为防止或减轻房屋底层墙体裂缝，可根据情况采取下列措施：增大基础圈梁的刚度；在底层的窗台下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片或2φ6钢筋，并伸入两边窗间墙内不小于600mm； 采用钢筋混凝土窗台板，窗台板嵌入窗间墙内不小于600mm。为防止或减轻混凝土砌块房屋顶层两端和底层第一、第二开间门窗洞处的裂缝，可采取下列措施：在门窗洞口两侧不少于一个孔洞中设置不小于1φ12钢筋，钢筋应在楼层圈梁或基础锚固，并采用不低于Cb20灌孔混凝土灌实；在门窗洞口两边的墙体的水平灰缝中，设置长度不小于900mm、竖向间距为400mm的2φ4焊接钢筋网片；在顶层和底层设置通长钢筋混凝土窗台梁，窗台梁的高度宜为块高的模数，纵筋不少于4φ10、箍筋φ6@200，Cb20混凝土。墙体转角处和纵横墙交接处宜沿竖向每隔400～500mm设拉结钢筋，其数量为每120mm墙厚不少于1φ6或焊接钢筋网片，埋入长度从墙的转角或交接处算起，每边不小于600mm。对灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土砌块或其他非烧结砖，宜在各层门、窗过梁上方的水平灰缝内及窗台下第一和第二道水平灰缝内设置焊接钢筋网片或2φ6钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入两边窗间墙内不小于600mm。?当灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土砌块或其他非烧结砖实体墙长大于m时，宜在每层墙高度中部设置2～3道焊接钢筋网片或3φ6的通长水平钢筋，竖向间距宜为500mm。当房屋刚度较大时，可在窗台下或窗台角处墙体内设置竖向控制缝。在墙体高度或厚度突然变化处也宜设置竖向控制缝，或采取其他可靠的防裂措施。竖