某小学教学楼及附属工程监理规划_secret.doc

芜湖市爱国小学九年制学校 教学楼、实验楼、行政楼 工 程 监 理 规 划 目 录 一、工程项目概况―――――――――――――――――――――――2 二、监理工作目标―――――――――――――――――――――――2 三、监理工作范围―――――――――――――――――――――――2 四、监理组织机构―――――――――――――――――――――――3 五、监理依据―――――――――――――――――――――――――5 六、监理工作内容―――――――――――――――――――――――5 七、监理工作方法―――――――――――――――――――――――9 八、监理工作制度―――――――――――――――――――――――16 九、监理措施―――――――――――――――――――――――――18 十、安全监理的具体工作――――――――――――――――――――19 一、工程项目概况： (一)、工程项目名称：芜湖市爱国小学九年制学校教学楼、实验楼、行政楼 (二)、项目建设地点：XX小区、XX街北 (三)、工程特征： 建筑面积:教学楼建筑面积9259m2，操场占地面积12000m2，自行车棚面积400m2，绿化广场占地面积4400m2，总占地24819.10m2（合37.23亩） 地基基础: 钢筋砼CFG桩基础 主体结构:框架结构 建筑层数:主体四层，局部五层 建筑高度：21.75m 建筑物等级为三类 项目等级为三级 耐火等级： 二级 抗震设防烈度： 7度 建筑防水等级：Ⅲ级 防雷类别：三类 (四)、投资总额：XXXXXX元 (五)、合同工期：200X年X月26日至200X年X月31日 (六)、合同约定质量等级：获安济杯（省优质工程）或以上奖项 (七)、建设单位：XXXXXX公司 （八）、设计单位：XXXXXXXX设计院 (九)、施工单位: XXXXXXXXX建筑安装工程有限公司 二、监理工作目标： 工程质量控制目标：获安济杯（省优质工程）或以上奖项 工程进度控制目标：执行施工合同工期 工程投资控制目标：执行施工合同总投资 三、监理工作范围： 1、施工阶段监理：即质量控制；进度控制；投资控制；合同管理；组织协调。 2、监理业务范围：根据监理合同约定为教学楼及附属工程的场地回填、地基处理、建筑安装工程 四、监理组织机构： （一）项目监理机构人员构成 项目总监理工程师： XXX 土建专业监理工程师： XXX 水暖安装监理工程师： XXX 电气安装监理工程师： XXX （二）各级监理人员的职责和权限 1、项目总监的职责和权限： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作： （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调节建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签任分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师的职责和权限： 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签任； 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 3、监理员的职责和权限： 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 复核或从施工现场直接