（精品）施工组织设计 （砖混结构住宅楼）.docVIP

宏泉家园三期L-02、L-04住宅楼 施工组织设计 1. 工程概况及编制依据 1.1概况：本工程为宏泉家园三期工程L—02、L—04住宅楼，位于食卜咀，六层砖混结构，7抗震设防。建筑合理使用年限50年，屋面防水等级三级，耐火等级为二级。 本项目工程包括两栋住宅楼，其中L—02号楼5个单元，长75米，宽14米，高19.4米，建筑面积6343m2；L—04号楼4个单元，长67.5米，宽14米，高19.4米，建筑面积5709.156m2。L—02号，L—04号楼均是负一层、一至五层和阁楼，共计9个单元，150户。 工程结构形式：基础为钢筋砼带卧梁条形基础，主体为砖混结构。 钢筋材料强度等级：HPB235及HPB335； 混凝土材料强度等级：基础垫层采用C10素混凝土，-3.0米以下和-3.0以上所有外露构件采用C30混凝土；其余砼均采用C20混凝土。 砌体材料强度等级：-3.000以下用M10水泥砂浆砌MU10烧结普通粘土砖，负一层至二层用M10混合砂浆砌MU10烧结普通粘土砖， 三、四层用M7.5混合砂浆砌筑MU10烧结普通粘土砖，五层用M5.0混合砂浆砌筑MU10烧结普通粘土砖，阁楼层用M5.0混合砂浆砌筑MU10烧结多孔砖。 楼面除楼梯间和二层单元入口压光外其余均为水泥砂浆毛地面；内墙面除卫生间和厨房毛面外均刮白墙，外墙采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温、刷外墙涂料。 本工程只设分户门、负一层门和内外窗，窗为塑钢窗。 地下室保温采用水泥聚苯保温板，屋顶保温采用聚苯乙烯泡沫保温夹芯彩钢板。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，卫生间和厨房防水采用聚氨脂防水涂膜防水。 本工程地基基础设计为丙级，开挖至设计标高，需经设计、甲方、监理、勘察单位、质检部门验收后，方可施工。 1.2本措施编制依据： 《建筑工程施工质量验收规范与统一标准》中的 GB50202-2002《建筑地基与基础工程施工工艺标准与质量验收规范》 GB50203-2002《砌筑工程施工工艺标准与质量验收规范》 GB50204-2002《混凝土结构工程施工工艺标准与质量验收规范》 GB50207-2002《屋面工程施工工艺标准与质量验收规范》 GB50209-2002《建筑地面工程施工工艺标准与质量验收规范》 GB502010-2002《装饰装修工程施工工艺标准与质量验收规范》 设计图纸及施工手册。 1.3企业自身要求：一切为了用户，严格按国家验收规范及法律法规施工。 2、施工方案 2.1施工顺序：测量放线 挖槽 地基处理 基础 负一层砌砖墙 一至六层砌砖墙 阁楼砌砖墙 屋面 门窗及装修。 2.2施工方案 赶工措施及人员保证：2号及4号楼，分别由两家队伍组织施工，每幢楼每层分两个流水段进行流水施工。主体工程工期紧张，除合理安排工程进度外，采取多上人、三班倒作业。每日劳动力不少于250人。 工程质量：严格控制各工序质量，加强过程控制，确保质量达到国家验收规范合格标准。严格按照项目部《质量管理制度》及《质量控制细则》进行质量控制。对钢筋砼结构、砌体结构重点分项工程作为质量控制点，作好质量预控工作。争创市优工程。 工程安全：设立安全组织机构、保证体系、运行安全生产责任制，确保工程无安全事故发生。 安全网：沿建筑物四周立面用密目式安全立网全封闭。在操作层四周挂安全平网。 因本工程位于居民区，过往行人多，要在过往通道区设好防护棚 做好施工现场文明施工，严格按阳泉文明施工标准规定执行，争创市文明工地奖。 做好施工现场不扰民工作。 脚手架：阁楼脚手架采用钢管扣件式满堂脚手架， 砌筑工程和抹灰采用工具式里脚手架，外装修采用手扳葫芦式吊蓝脚手架。 土方开挖：土方开挖由一台反铲挖掘机开挖，人工配合进行开挖，放坡1：0.7，基底标高-5.2，机械挖深2.0m，人工清槽300mm深。开挖时设专人监护，如有塌方、流砂等异常情况时会同甲方、设计、监理、地质勘察单位重新制定开挖方案。 砼搅拌：施工现场设搅拌机棚，每栋楼用一台500L搅拌机进行砼搅拌。 现场成立项目施工组织机构，人员见项目组织机构表。 做好施工现场文明施工及不扰民工作，严格按阳泉文明施工标准规定执行，争创市文明工地奖。 垂直运输L—04号楼选用小型QTZ25塔吊一台；L—02号楼选用QTZ63塔式起重机。每栋楼各设龙门架两座。 测量放线及沉降观测：测量放线要进行专项交底。 3、施工组织计划（附施工进度计划图） 3.1计划开竣工日期： 2006年10月10日开工； 2007年7月5日竣工，共计265天。 ±0.00以下： 2006年 10月10日—— 11月25日； 主 体 部分： 1、一至三层：2006年11月26日—— 1月8日 ； 2、四层至阁楼：2007年3月5日--- 4月20日。 装修