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GIS在房产权属登记管理平台的应用
摘要:通过对地理信息系统(GIS)结构和组成进行分析,针对当前市场上房产权属登记管理平台数据不直观、测绘数据利用不充分等不足,介绍了基于WebSeEvice的分布式互操作的GIS的特点,提出基于GIS技术的房产权属登记系统解决方案,在对现有房产系统进行了详细分析后,研究并明确了房产GIS系统的技术方案设计、功能设计和数据库设计。最后总结了该系统跟传统房产权属登记相比的优越性。
关键词:GIS;空间数据引擎;Web Service;空间数据
中图分类号:TP311 文献标识码:A 文章编号:1009-3044(2010)16-4544-03
Application of Real Estate Registration Platform Based on GIS
YU Xiao-rong, GUO Chang-yan
(Jiangsu University of Science and Technology, ZhenJiang 212003, China)
Abstract: According to the constitution and function of GIS,In view of insufficiencies of the real estate registration platform in current market such as data was not direct-viewing, the survey data was not sufficient used, Inthispaper,the authors introduce a webservice based Distributed GIS. This paper provided solution which was based on the GIS technology for a real estate registration platform, and takes the GIS Platform of realty information management system as an example to study on the system design, development and implementation. At last, summarized this systems sophistication compares with the traditional real estate system.
Key words: GIS; ArcSDE; Web Service; spatial data
随着城镇的扩大,房屋产权的增加,我国的房地产交易所得职能越来越复杂,房产测绘也越来越重要。不过城市拆迁越来越频繁,很多城镇的房产测绘的管理,操作,效率已经跟不上时代的发展和社会的进步,因此房产测绘技术的发展已成为房产权属平台的重要课题。
房产测绘中将产生大量产权档案、产籍图纸、簿册、表卡等反映产权现状和历史状况的文件资料。传统的数据库管理是无法满足房产产权产籍管理的要求的,在房产管理系统权属登记平台中引入GIS技术[1],而GIS具备了对图形和属性信息进行科学管理、分析的功能,数字化测绘生产能为房产信息数据库提供数字化数据,为GIS的应用提供了良好的条件。因此,将GIS运用于房产管理中,将会成为房产产权产籍管理、房产测绘管理、档案管理一体化的发展方向,更是数字房产的发展趋势。
1 Web GIS技术
1.1 地理信息系统(GIS)
地理信息系统(Geog即hichiformationSystem,简称GIS)[2]起源于二十世纪六十年代,二十世纪八十年代开始走向成熟,地理信息系统是建立在地球科学基础上的边缘科学。GIS在多种学科中应用广泛,如计算机应用、摇杆测绘、地球地理、信息管理科学、环境学科等多种学科的产物。在计算机技术的硬件和软件的强大支持下,以地理空间的数据库为基石,对数据进行分析和操作显示,并用数学建模,根据空间数据进行分析和决策的计算机软件系统。GIS是融地理学、几何学、计算机科学及各类应用对象为一体的综合性高新技术。其最大特点在于把社会生活中的各种信息与反映地理位置的图形有机地结合在一起,并可以根据用户的需求对信息进行分析,把结果做为有关领导和部门进行决策的参考。
地理信息系统技术发展的最新趋势是应用关系数据库对空间数据进行管理[3],用的比较多的是ArcSDE。GIS应用到社会很多领域,取得了很大的经济效益,主要用在房产、建设、规划、军事等领域。设计基于GIS的房
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