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青年旅舍策划方案 一、项目概述.3 二、关于青年旅舍4 三、开设国际青年旅舍的前提基础.4 四、立项分析.4 1、泉州市场与前景分析.4 2、所选物业评估(适用于租赁或改建物业).6 3、客源结构6 4、优势分析旅舍所在地优势分析:6 五、旅舍相关情况7 1、旅舍名称7 2、房间床位数7 3、其它要求配置.8 4、营收分析8 5、旅舍装修风格.8 6、旅舍文化8 六、旅舍配置与要求.8 1、多人间.8 2、单人间、标间、三人间配置 3、家庭房的配置10 4、公共卫生间、洗浴间和洗漱台的设计.105、单独配置洗、浴、卫的设计10 6、大厅、前台配置与设计.11 7、其它配置与要求11 8、门禁监控要求12 七、便利游客措施与活动策划.12 八、旅舍推广 13 九、美食、文化、旅游景点14 1、美食小吃:.14 2、泉州文化:15 3、泉州旅游景点:.15 4、购物地推荐15 5、购物推荐.15 6、酒吧推荐地15 十、旅舍远期计划、社会责任与营销计划15 1、远期计划.15 2、社会责任.16 3、营销计划.16 4、促销计划.16 十一、装修注意细节17 十二、关于换洗用品相关细节.17 十三、厦门四间青年旅舍的价格算18 青年旅舍计划书 一、项目概述 目前,泉州的清源山风景区已成顺利通过国家5A风景区的评审,现在已正式授牌。 当前泉州的2个旅游景点(海上丝绸之路、闽南红砖古厝)正在努力积极申请成为世界文化遗产,旅游投入与宣传逐年加大,未来到泉州旅游人数也将增加很多。因此,现在正是开设一家自己的青年旅舍的时候。二、关于国际青年旅舍国际青年旅舍联盟(HostellingInternational,简称HI),前身为InternationalYouthHostelFederation(IYHF),是一个超过90个青年旅舍协会的联盟,分布在80多个国家,此联盟还包括英格兰和威尔士的青年之家协会、苏格兰青年之家协会和美国青年之家。总体来说,此联盟的会员都使用“HostellingInternational”商号在营运。是联合国教科文组织成员,总部现设在靠近伦敦的韦尔文市,并注册为一家非牟利机构。但是由于网络营销渠道出现,近年市场涌现不少独立青旅,将卫生、安全、客人服务向星级酒店看齐,竞争迫使英国及威尔士等地的YHA总部转为牟利的商业机构,以应付独立青旅的挑战。联盟标志(蓝三角加上小屋及冷杉)经过联合国欧洲经济公署道路安全工作委员会允许后,进入了国际公共交通标志系统。联盟标志是一个世界性的品牌和注册商标。(资料于百度百科) 三、开设国际青年旅舍的前提基础 你是否理解、赞同并支持国际青年旅舍的理念和宗旨 答:是的。理解、赞同并支持国际青年施舍有关理念与宗旨——提倡文化交流、实践环保、爱护大自然、简朴而高素质的生活、自助及助人。 你是否仅将此项目视为一个投资少见效快的赢利项目 答:不是的。投资引项目乃兴趣所在,是一个将兴趣与人生创业、工作相结合的好项目。当然,在此基础上,我们当然希望旅舍多赢利,因为只有赢利才是旅舍生存的根本。 你是否愿意遵守国际会员制的运作规则 答:俗话说,不以规矩,不成方圆。既然想成为为国际青年旅舍成员中的一份了,我们很乐意遵守国际青年旅舍的运作规则。 四、立项分析 1、泉州市场与前景分析 周边同类住宿情况分析: 目前在游多多看到泉州驿站青年旅舍,地理位置还不错,但是配置离青年旅舍的要求差 距有一些不足(床不是很好、房间太小、公共卫生间环境、整体环境等)。另外,有看到曾经加盟过的国际青年旅舍,但是位置过于偏僻,位置在洛江区(洛阳江)附近,位置肯定是不好。 近期泉州广电报道过泉州西街旧驿馆青旅,由来自欧洲的游客来参观与入住,泉州的青年旅舍目前刚起步,后续肯定有很大的发展空间。这两年,福建全省发起了市长带你游的活动,通过这个活动,会大大提高福建省旅游的知名度。 公共交通情况: 旅舍预计选址情况预计位于:西街——中山路——朝天门(六孔井)——清源山,地理位置十分优越,有直通高铁泉州站、泉州新车站、中心站的公交车,到达泉州火车站转一条线路即可到达;打的至晋江机场在15公里左右,费用在30元左右;自驾可快速通过泉州北高速路口,进入沈海高速、泉南高速、泉州湾环城高速,方便到达福州、厦门、龙岩、三明等地旅游。 邻近有景点,古迹文物等旅游吸引物情况: 旅舍位置周边景点与文物古迹丰富,有清源山国家风景名胜区、老君岩、泉州西湖、泉州闽台缘博物馆、泉州博物馆、海外交通史博物馆、开元寺、天后宫、泉州西街、中山路、清净寺、关帝庙、泉州文庙。 泉州市辖县市稍微远一点地方有惠安崇武古城、石狮黄金海岸、安溪清水岩、蔡氏古民居、洛江马甲仙公山、永春牛姆林、德化九仙山、石牛山地质公园、戴云山。 以上泉州市景点基本上都是国家级文物保护单位;泉州博物馆和闽台缘