验收报告--滇池星城项目G09地块.docVIP

滇池星城项目G09地块 验 收 报 告 昆明市江北建筑有限公司 工程概况： 参建单位： 1．1建设单位：云南奥宸房地产开发有限公司 1．2设计单位：云南省设计院 1．3地勘：云南省设计院勘察分院 1．4监理公司：昆明建设咨询监理有限公司 2．工程名称：奥宸.滇池星城G09地块P、D户型 3．工程地点：昆明呈贡乌龙村片区 4．工程结构类型及建筑形式：地下车库和P、D户型共计8幢住宅，其中4、6栋为箱型基础，1、2、3、5、7栋为独立基础，8栋为桩基础。上部住宅均为框架结构，砌体材料为砼免烧砖。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度。各栋号层数为：第1、5栋为4层，第3、7栋为5层，第2、4、6、8栋6层；层高均为3米。 5．平面形式：平面形态为不规则条形状，呈南、北展布。 质量管理目标 严格遵守我公司“质量第一、安全第一”的建筑优质工程，用户满意放心的质量方针，严格执行ISO9002国际质量标准，认真贯彻执行《建筑工程施工验收统一标准》等14项建筑工程施工质量验收标准，把施工质量作为施工管理的中心，进行施工全过程的监控并且落实到每个环节，在施工管理中遇到的各种问题，实行统一协调。 分部分项质量管理制度 技术交底制度 分项工程开工前，我单位主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制了技术交底，对特殊过程编写作业指导书，如混凝土底板现浇工程施工等重点分项工程，对关键工序编写施工方案，分项工程施工向作业人员进行了技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准、施工方法、注意事项等。 工序交接检制度 我单位采取交接检控制该工程分项及分项工程质量：1 工种之间交接检。 2 总包与分包间交接检。 3 成品保护交接检。 上道工序完成后，在进入下道工序，确保了各道工序的施工质量 。坚持做到“五不施工” ：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或实验不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。 “三不交接” ：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。 隐蔽工程签证检查制度 我单位对隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程未签证，不进行隐蔽。 施工测量复核制度 施工测量经我单位技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。 施工过程的质量三检制 施工过程的质量检查我单位实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。 严格执行材料半成品、成品采购及验收制度 我单位对原材料采购制定了合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格的分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场均由我单位专业人员进行验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，我单位对所有进场的材料及时标识，确保不误用、混用。 仪器设备的标定制度 我单位项目经理部设专职计量员，各种仪器，如经纬仪、水准仪、钢尺、磅秤等均按照《检验和实验设备控制程序》进行了定期标定，由专人负责管理。 质量奖惩制度 我单位项目经理部制定了质量奖惩制度，从总价中提出相应的费用建成立项目质量保证基金，实行内部优质有奖制度，优质按103%计价，合格按98%计价，不合格项目不计价，返工合格后按96%计价，同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责的质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。 坚持持证上岗制度 我单位项目部对焊工、电工、防水施工人员、试量工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、质检员、资料员、核算员、安全员、工长等均经考核，持证上岗。 实行质量否决制度 我单位选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权，停工权和处罚权。凡进行工地的所有材料、半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，均经过了质检员核查合格后再上报监理。 认真执行“样板制” 施工中我单位严格执行“样板墙”、“样板间”、“样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”均按规定验收合格，并经监理、甲方确认后我单位在大面积展开施工。 做好施工中的协调配合工作 为确保本工程质量目标的实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工的所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。 申请验收的自检情况 原材料、半成品进场报验28个批次——检（试）验合格。 钢筋进场报验