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保利?海德公馆项目建筑方案设计 招标文件 编号：ZF2010-103 招 标 人：济南保利置业有限公司 招标代理人：山东正方建设项目管理有限公司 日 期： 二○一○年六月 目 录 投标须知前附表………………………………………………………………2 一、总 则……………………………………………………………………3 二、设计要求…………………………………………………………………6 三、技术要求…………………………………………………………………7 四、招标文件…………………………………………………………………10 五、投标文件的编制…………………………………………………………12 六、投标文件的递交…………………………………………………………15 七、开 标……………………………………………………………………17 八、评 标……………………………………………………………………18 九、定 标……………………………………………………………………23 十、投标书（格式）………………………………………………………….25 投标函 …………………………………………………………………… 25 法人授权委托书（格式）………………………………………………….26 近年已完成设计项目一览表 …………………………………………… 27 项目负责人及主要设计人员简历表 …………………………………… 28 原创设计声明 …………………………………………………………… 29 投标须知前附表 序号 项目 说明与要求 1 项目名称 保利?海德公馆项目建筑方案设计 2 项目地点 济南市历城区祝舜路南侧、华信路西侧 3 招 标 人 济南保利置业有限公司 4 建设规模及 估计投资情况 497116平方米，总投资约42亿元，其中建筑工程和其他费用约 10亿元 5 招标范围 保利?海德公馆项目建筑方案设计，施工图另行委托 6 资金来源 自筹 7 投标人资质要求 投标人必须具备独立法人资格，具有建筑工程甲级设计资质，且具有类似工程设计经验 8 投标有效期 由投标截止之日起 90 日内有效（日历日）。 9 投标保证金 投标人在开标前提交保证金人民币捌万元整，可以采取现金、转账支票或电汇形式 10 勘查现场 时 间：2010年 月 日下午 集合地点： 联系人： 联系电话：（0531） 11 质疑与答疑 投标人应于2010年 月 日 前将需要澄清的问题以Word版的文本传真或书面递交给招标代理人。问题澄清的答复将以书面方式发给各投标人。答复作为招标文件的组成部分。 招标人如认为有必要，可以召开答疑会。 领取时间：2010年 月 日 传真：（0531地点：济南市文化东路24号普利文东花园A座2单元2304室 12 投标文件份数 正本1份、副本6份、电子文档一份（光盘或U盘）、单独密封的唱标单一份。 13 投标文件递交地点 济南市建筑市场开标大厅（山大南路56号） 14 投标截止日期 2010年 月 日 时整，超出时限概不接受 15 开标时间、地点 开标时间：2010年 月 日 时整 开标地点：济南市建筑市场开标大厅（山大南路56号） 16 评标标准 综合评审法 17 招标人 招标人联系人： 联系电话：（0531） 18 招标监督部门 市建委勘察设计管理处 联系人： 联系电话：（0531） 19 招标代理人 联系人：刘文娟 联系电话：（0531 一、总 则 1、项目概况和说明 1.1 招标依据 （1）济南市发展和改革委员会关于济南保利置业有限公司保利·海德公馆房地产开发项目核准的批复：济发改投资[2010]1346号； （2）济南市规划局关于济南市国土资源局《关于商请历城区东风街道办事处辛甸地块国有建设用地规划条件的函》：济规管函[2009]438号; （3）济南市工程建设项目备案登记证 1.2 项目概况 项目名称：保利?海德公馆项目建筑方案设计 建设单位：济南保利置业有限公司 建设地点：济南市历城区祝舜路南侧、华信路西侧 建设规模：497116平方米 投资情况：总投资约42亿元，其中建筑工程和其他费用约10亿元 资金来源：自筹 1.3 招标范围：保利?海德公馆项目建筑方案设计。 1.4 本项目招标依据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部[2000]第82号令）、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（国家八部委[2003]年第2号令）、