国贸实务课程群3课件.ppt

*;*;*;*;二、贸易模式理论与实践的相互验证; 　专题一 国际租赁; 中国的租赁业务始于20世纪80年代，当时金融服务领域对外开放尚未提上议事日程，设立国际租赁公司主要是作为引进外资的窗口和开辟利用外资的新渠道。到目前为止，商务部共批准设立了几百余家中外合资租赁公司和12家银行系租赁公司，支持我国近万家企业的技术改造。 　　我国通过国际租赁合作方式大量引进了飞机、汽车、机器设备、通讯信息设备等，其业务类型也越来越丰富多样，除了刚开始的融资租赁外，还有衡平租赁、经营租赁、出售再租回、项目租赁、风险租赁等目前国际上通行的租赁方式。;一、相关基本概念 1、租赁：出租人在一定时间内将设备、物资和财产等租给承租人使用，并按照租赁合同的规定，分期向承租人收取租金的经济活动。租赁过程中，所有权和使用权分离。 2、国际（跨国）租赁：位于不同国家的出租人和承租人之间在约定期间内将出租资产交给承租人有偿使用的租赁关系。（中国大陆的界定） 　　在美国，租赁是指一个规定的期间转让固定资产（土地和/或可折旧资产）的使用权的协议；在中国香港，租赁是指出租人与承租人就一指定资产的租用事宜订立的合约。;３、出租人：即出租资产的人，在法律上享有租赁资产的所有权。目前，在国际租赁业务中充当出租人的主要有专业租赁公司、银行和保险公司等金融机构，此外还有制造商、经销商或经纪人等。 4、承租人：即支付租金，享有租赁资产使用权的人。在现代国际租赁业务中，承租人通常是企业，而不是个人。 5、供货人：租赁标的物的生产者和制造商。注意其与各当事人的联系。 6、租期：基本租期（固定的、不可撤销的）和续租期。租赁的租期一般比较长，短期称作出租。;二、租赁物的范围 国际租赁业务中的租赁资产通常是一些大型的机械设备（如轮船、飞机、车辆、石油勘采设备、卫星系统等）和房地产。它们往往都是一些资本密集型商品，使用者一时难以筹集这么多的资金来购买，这为国际租赁的产生和发展创造了条件。;三、租赁的特征 1、融物+融资：当企业进行创业或者要扩大生产规模，但生产设备不足，而且无力筹集到资金来购买之际，企业通过租赁公司先租赁设备发展生产，获得利润后，用利润来缴纳租金，最后还清全部租金和余值后有可能可以取得设备的所有权——通过融物实现融资的目的。 2、投资渠道：出租人通过购买设备再出租，收取租金，最后收回全部设备投资并拥有额外租金或者出售设备，从而获得了投资的效益。 ; 3、营销手段：大型设备生产厂商本身也可以是出租人，通过国际租赁方式可以省去中间环节，促进机械设备的流通和销售。对于跨国公司和大型的专业化设备租赁公司来说还是某些设备的资源配置、管理和再制造利用的重要手段。 4、两个或以上的合同、三方或多方当事人。 总之，国际租赁业务从其性质上来讲，既有别于传统的商品买卖，又不同于传统的企业筹资与信贷，是典型的贸易与信贷、投资与筹资、融资与融物相结合的筹资方式。 ;四、国际租赁的一般业务流程 在实务领域，国际租赁存在多种类型，如：融资租赁、经营租赁、杠杆租赁、（出售）回租租赁、综合租赁等方式。由于类型的不同，租赁的业务程序也有一定的区别，但归纳起来，国际租赁的一般程序见下图及注解： ;第一步，选定预租赁物件。承租人根据自己生产经营的需要，选定合适的生产厂家就有关规格、型号等技术要求以及价格、交货期等项进行洽谈; 第二步，预约租赁。承租人将已选定的预租赁物件提供给租赁公司（出租人），并要求租赁公司报出租费估价，双方进行协商后，办理租赁预约手续； 第三步，签订合同。租赁公司通过对承租人的资信进行调查后，认为符合租赁公司的要求，即可与承租人签订租赁合同。 第四步，订购租赁物件。出租人按照租赁合同中规定的要求，向承租人选定的生产厂家订购货物，并签订购货合同。 ;第五步，交付租赁物件。由生产厂家按照合同规定交货日期，向承租人直接交付租赁物件。承租人对收到的货物进行安装、调试、试运行，验收合格后，将验收结果告知租赁公司，开始计算租期。 第六步，支付货款。在接到承租人的验收合格通知后，租赁公司向供货商支付货款。货款的支付按照购货合同的规定执行，所需货款由租赁公司承担。在许多情况下，租赁公司可以从金融机构获得资金融通，并签订货款协议，到期还本付息。 第七步，支付租金。承租人按照合同规定支付租金。一般规定每月、季度、半年或一年支付一次。 ;五、国际租赁的意义 （1）对于出租方来说 ①通过租赁为资金寻找出路 　　许多租赁公司本身就是大的银行集团或者金融机构。通过购买机器设备再出租给企业进行生产经营，可以取得比较稳定的租金收入，最后完全收回设备的投资，并获得可观的投资效益，使过剩资金得到充分利用，拓展了信贷合作的领