康定溜溜的城藏民 族文化项目可行性研究报告文章.doc

康定溜溜的城建设项目 可行性研究报告 二〇一四年五月 目录 第一章 总 论 1 1.1 项目提要 1 1.2 项目责任单位及法人代表简介 1 1.3 项目技术依托单位简介 2 1.4 项目建设目标 2 1.5 项目区组成、规模与地点 3 1.6 项目技术辐射层次、内容及规模 4 1.7 主要建设内容及规模 4 1.8 投资估算与资金筹措 5 1.9 投资效益及评价 5 1.10 可行性研究报告编制依据 6 1.11 可行性研究报告编制范围 6 1.12 可行性研究结论 7 第二章 项目背景与必要性 10 2.1 项目背景 10 2.2 建设的必要性 11 第三章 市场分析 15 第四章 项目区概况及项目保证条件 17 4.1 项目区概况 17 4.2 项目区蔬菜产业化现状 18 4.3 建设条件 20 4.4 项目保证条件 22 4.5 项目执行单位与技术依托单位的关系 23 第五章 场址选择、建设规划及产品方案 24 5.1 建设场址选择 24 5.2 主导产业及产品 24 5.3 规划建设方案 25 5.4 产品产量 27 第六章 技术方案与技术评价 28 6.1 蔬菜工厂化育苗技术 28 6.2 无公害蔬菜生产技术 29 6.3 现代生态农业新技术 44 6.4 蔬菜精加工技术 44 6.5 技术评价 45 第七章 建设内容与总图布置 46 7.1 总平面布置的原则 46 7.2 功能分区与建设内容 46 7.3 竖向布置 54 7.4 给排水、消防 55 7.5 项目区环保绿化 55 第八章 环境保护 57 8.1 项目区环境状况 57 8.2 设计依据 57 8.3 建设项目对环境的影响 57 8.4 环境保护措施 58 8.5 卫生防疫 59 8.6 水土保持 59 第九章 组织管理与运行机制 60 9.1 组织管理 60 9.2 运行机制 63 第十章 节能与节水 65 10.1 设计依据 65 10.2 节能措施 65 10.3 节水措施 66 第十一章 项目实施进度与质量保证体系 67 11.1 项目实施计划 67 11.2 工程质量保证体系 67 第十二章 投资估算与资金筹措 68 12.1 投资估算编制的依据 68 12.2 投资估算的编制依据 68 12.3 投资估算 69 12.4 资金筹措 70 12.5 建设投资计划 70 第十三章 工程招投标 71 13.1 招投标依据 71 13.2 招标内容 71 13.3 招标基本情况见表13-1 71 第十四章 项目投资效益分析与评价 73 14.1 评价的依据 73 14.2 评价的依据及主要基础数据 73 14.3 效益评价 74 第十五章 结论与建议 77 15.1 结论 77 15.2 建议 77 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称 康定溜溜的城 2、项目建设单位及简介 ####县钦诚投资有限公司 ####钦诚投资有限公司成立于2007年10月，经省工商局核准成立，现注册资本5000万元，注册地址成都市武侯区少陵东街1号13栋2单元7号。法人代表：赵利华。公司主要经营范围：项目投资及资产管理、房地产开发、商业服务业等。公司现有员工近300人。 ####钦诚投资有限公司2012年末总收入为26663万元，资产总计为55838万元；2011年末总收入为19424万元,资产总计为29040万元，资产负债率为51.12%。可以看出项目具有较好的财务状况。详附件财务报表。 3、建设性质 新建 4、建设地址 项目建设地点位于####省####县榆林新区。东临木雅路，西侧与折多河相邻，基地相对比较独立，地块面积约200亩。 5、建设工期 本项目建设周期为3年，本项目建设期从2014年5月-2017年5月。其中前期工作为三个月，2017年5月为竣工验收阶段。 6、项目建设规模及内容 ####溜溜的城以展示藏民族文化为主题，以康巴多元文化、少数民族文化、民俗文化等“多元的面孔”、“丰富的表情”、“鲜明的特征”为侧重，进入“城区”就能吃尽藏民族美味，体验藏民族生活习性，读懂康巴汉子情怀，游历康巴大自然风光，带走藏医藏药、雪莲和灵芝草，欣赏跑马溜溜风情。同时展示藏民族神话格萨尔文化为主题，通过体现康巴藏民族特色风情的文化旅游产品建设，在独特的自然山林环境中营建极具魅力、天人合一的文化旅游新区。####溜溜的城是一个具有鲜明文化主题的旅游小城镇，区域内重点挖掘围绕格萨尔文化艺术的独特表现力，特别是在康巴多元文化、少数民族文化、民俗文化等方面的内涵与特征，以“多元的面孔”、“丰富的表情”、