某中学教职工拆迁安置房项目可行性研究报告文章.docVIP

第一章 项目概况 一、项目概况 1、项目名称：某省某某中学教职工拆迁安置房 2、项目法人：某省某某中学 3、法人代表：某某 4、主管部门：某某县教育局 5、单位性质：自收自支事业单位 6、建设地址：某某中学校园内 7、建设性质：新建 8、建设工期：9个月 9、建设内容和规模 建筑规模为9122平方米，建筑用地面积为2156平方米，建筑密度为1.89，绿化绿为36.7％。共四栋职工住宅，其中两栋为四层三单元，一栋四层两单元，一栋五层三单元。每户建筑面积为98平方米，共94户。 10、投资估算和资金筹措 项目总投资估算为：755万元，建设资金由学校自筹解决。 二、编制依据 1、《某某县城市总体规划》（2003--2020） 2、《某某县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》 3、《某某中学学校三年发展规划》（2005年—2008年） 4、《某某市城市房屋拆迁管理办法》 5、《某省建筑安装工程预算定额》 6、项目建设单位编制项目建议书的《委托书》 7、项目单位提供的有关资料 第二章 项目建设的背景和必要性 一、建设的背景 （一）某某县概况 某某古为淮夷之地，春秋时，在今临淮镇附近建钟离子国，并筑钟离城。西汉高祖四年(公元前203年)正式设钟离县。明洪武二年设某某县，几经改属一直延绵至今。 某某县地处某省的东部，淮河中游南岸，介于东经117 °10′至119°13′，北纬31°51′至33°13′之间。东与盱眙毗邻，西与淮南、合肥相邦，北与蚌埠接壤，东距南京150公里，南到省会合肥市130公里。2006年末总人口73.1万人，国土面积1949.5平方公里，耕地面积108万亩。风阳县委、县政府所在地府城镇属老城区，现有城区面积10.8平方公里，常住人口12万人， 某某是一个神奇的地方。六百多年前出了一位中国农民皇帝朱元璋，开创了大明王朝；流传华夏大地数百年之久，被周恩来总理誉为东方芭蕾的民间艺术某某花鼓，现如今已成为电视、文艺演出节目中的靓点；工艺独特，色彩丰富的“凤画”，寓意深刻，不仅是上乘的民间文化艺术作品，更是馈赠亲朋好友的珍贵礼品；1978年某村18位农民捺下了18颗鲜红的手印，率先在全国实行农业“大包干”，拉开了中国农业改革的序幕；中国建筑材料工业协会、中国建筑玻璃与工业玻璃协会联合授予我县“中国优质石英砂原料基地”。因此，某某被誉为全国著名的帝王之乡、花鼓之乡、改革之乡和石英之乡，这在中国2000多个县中，是绝无仅有的。2005年先后获得了“某省旅游强县”和“省级文明城市”的称号。 某某是一块物华天宝、资源丰富的土地。 矿产资源富集多样。有石灰石、石英石、大理石、金、银、铜、钛、锰等37个矿种，其中石英石、石灰石的储量分别为100亿吨和50亿吨以上，尤其石英砂的品位居华东之首，原矿二氧化硅平均含量在99.3％以上。 农业资源特色鲜明。耕地面积108万亩，可养水面16.5万亩，山场30万亩。动植物资源品种众多，有鱼类59种，植物330种，野生动物151种。某某是全国商品粮基地县之一、100个产粮大县之一、商品瘦肉猪生产基地县之一、安徽黄牛综合开发牵动项目基地县之一。 近年来，县委、县政府围绕某某的资源、人文、区位等优势，结合产业状况及发展潜力，提出了“以科学发展观统领经济社会发展全局，坚定不移地实施‘东向发展、工业立县、产业强县、科教兴县’四大战略，努力构建和谐某某、人文某某、生态某某、魅力某某”的发展思路。确立了“依托丰富独特的石英资源，加快产业升级，打造中国玻璃产业基地；依托特色鲜明的自然、人文等旅游资源，提升综合开发水平，创建中国优秀旅游城市；依托知名农业大县的资源，大力推进农业产业化，打造长三角区域生态农业县”的发展目标。大力弘扬“敢试、敢闯、敢为天下先”的“大包干”精神，创新观念、创新机制和方法，先后出台了“鼓励全民创业、招商引资、八项承诺和九项优惠待遇”等优惠政策，着力优化经济发展环境，不断扩大开放，广泛开展与各领域、各行业的交流与合作，县域经济发展呈现出勃勃生机，社会各项事业蒸蒸日上。 （二）某某中学概况 某某中学是一所历史悠久，享有盛名的百年老校。学校始创于1883年，十一届三中全会后又名为“某省某某中学”，2005年4月被某省教育厅命名为“省级示范高中”。 学校以“五特别”、“三远离”为引领；以“依法办校，科研兴校、质量强校”为办学策略；以“外树形象、内练教学基本功”为工作思路；以“三支队伍”建设为驱动力，全面贯彻教育方针、政策，努力开创某某中学各项工作新局面。经过全校教职工的努力拼搏，实现了某某中学历史性的大跨越，培养“讲诚信、明事理、负责任、有爱心”、“会健体、会做人、会学习、会生活、会劳动、会合作”、“既有良好科学素质，又有良好人文素质，全面、和谐发展的、具有良好生态意识”的中学生为目