农副产品综合批发市场可行性研究报告文章.docVIP

农副产品综合批发市场 可 行 性 研 究 报 告 编制单位： 编制日期：2016年1月16日 第一章 总 论 1．1项目名称及承办单位 1．1．1项目名称：农副产品综合批发市场 1．1．2项目拟建地点：阿热买里社区浙商世贸中心以北，福洋路西延段以南，217国道以西 1．1．3可行性研究报告编制部门：城市化推进办 1．2研究工作的依据与范围 1．2．1研究工作范围 本报告的研究工作范围包括：论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并对市场未来发展的需求进行分析，根据市场需求和建设条件拟定建设规模，拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资评价项目的财务效益，并进行风险分析。 1．2.2研究工作概况 我镇组成了该项目的可行性研究小组，并组织有关专业技术人员到现场调研、收集资料，在此基础上，各专业人员全面展开了研究及编制工作。 1．3推荐方案与研究结论 1．3．1市场发展前景与服务范围 地理位置优越，几年来经济快速发展，随着城区不断扩展，人口不断增加，人民生活水平的逐步提高，对关系到日常生活的油、肉、禽、蛋、蔬菜、水果等食品购买的方便、环境无公害、无假冒伪劣购货环境提出了更高的要求，因此建设现代化的农副产品综合批发市场具有良好的发展前景。 ——坚决打赢脱贫攻坚战。脱贫攻坚事关百姓福祉和发展大局，既是民生问题，也是政治问题。要贯彻落实中央扶贫工作会议精神，结合实际落实“五个一批”“六个精准”扶贫举措，确保2020年5万多贫困人口全部脱贫。这是目标，也是红线，我们一定要立下“愚公移山志”，咬定目标不放松，层层签订责任书、立下军令状，排出时间表、绘制作战图，解决好“扶持谁、谁来扶、怎么扶、如何退”的问题。脱贫攻坚这是中央的要求，更是我们的责任，已经到了啃硬骨头、攻坚拔寨的冲刺阶段，我们必须拿出“敢教日月换新天”的气概，鼓起“不破楼兰终不还”的劲头，以更大的决心、更明确的思路、更精准的举措、超常规的力度，向贫困发起总攻，坚决打赢脱贫攻坚“这场战役”。 ——把就业作为第一目标。就业是最大的民生工程、民心工程、根基工程。要坚持“就业第一、产业带动、基础先行、开放引领”，以产业促进就业，以创业拉动就业，以项目推动就业，以培训强化就业，大力发展农副产品精深加工、商贸物流、特色餐饮、特色旅游、民族手工业等劳动密集型产业和“短平快”项目，鼓励家庭作坊和民营小微企业发展，充分发挥民营企业和中小微企业就业吸纳能力，实现就近就地就业。支持创新创业，实施优惠的鼓励创新创业政策，大力开展就业创业培训，转变群众就业观念、提高就业创业能力。大力推动农民转移就业创业，引导传统农牧民向产业工人和职业农牧民转变，促使广大群众充分就业、稳定就业。 批发市场服务范围：辐射库车县及周边四县区域，形成一个集交易集散中心、价格形成中心、信息传播中心为一体的场所，且具有理货、储藏、加工、配送、结算、科学管理和配套服务的现代化批发市场和物流基地。 主要建设内容为：办公行政综合大楼、沿街商业房、交易大棚、加工区、冷库、仓库、宾馆餐厅、停车场、垃圾回收站、污水处理设施、变电站以及信息网络系统等。 1．3．2场址 建设用地位于库车县 阿热买里社区浙商世贸中心以北，福洋路西延段以南，217国道以西，距离库车县中心约 3千米，总用地面积113339m2（170亩）。 1．3．3水、电供应 本项目日用水量为 909.41m3/d，最大小时用水量为 47.59 m3/h，本项目拟从城市给水管网接入，供本项目生产、生活及消防用水。给水管网给水能满足本项目用水水量、水质、水压要求。 项目拟建地位于库车县 阿热买里社区浙商世贸中心以北，福洋路西延段以南，217国道以西，根据规划各线路导线的供电能力能满足本项目的用电需要，因此，本项目的用电是有保证的。 1．3．4环境保护 本项目投入运营后，批发市场主要有生活污水及生活垃圾等，根据国家环境保护的有关规定和排放标准进行治理，使之达到国家的排放要求。 1.3.5总投资 项目总投资为8800万元，根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在1年内建成。 1.5.6研究结论 本项目是以农产品交易为主的批发市场,经过多次现场考察,认真收集有关资料,仔细分析和研究后,我们认为: 无论从经济角度和社会效益角度看，本项目效益较高：它顺应十三五发展规划的需要，有利于提高库车县的农产品质量安全水平，能带动当地农业产业化的发展，能引导农民积极参与市场竞争，提高市场竞争能力，有利于创业、就业、扶贫工作，社会效益十分明显。 1.5.7建议 本项目经济和社会效益明显，加之市场的经营有一个培育和发展的过程。建议库车县努力创造良好的投资环