农副产品综合批发市场冷链物流建设项目资金申请报告文章.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称、项目业主及项目负责人 项目名称：#####市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设 项目业主：四川一新投资实业有限责任公司 主管部门：#####市商务局 法定代表人：1.1.2 企业简介及经营范围 1．单位简介 （1）基本信息 单位名称：四川一新投资实业有限责任公司 公司地址：四川省#####市西外新区塔石路注册资金：5980万元 企业类型：有限责任公司 1.1.3 项目基本情况 1、建设性质：新建 2．建设地点。 ．建设规模（1）（2）新购置设备台（套）。 ．产品方案 。 ．建设内容 新购置设备台（套）1.1.4 投资估算 项目总投资8637.0万元，其中： 固定资产投资8449.7万元（含建设期利息774.0万元），占项目总投资的97.83%； 流动资金187.3万元，占项目总投资的2.17%。 1.1.5 资金筹措与融资方案 1.1.6 财务分析及预期效果 通过项目财务和预期效果分析，表明项目具有一定的盈利能力、清偿能力，抗风险能力较强，同时，本项目。主要指标为：投资率%，项目财务内部收益率（税后）%、投资回收期年、、达产年盈亏平衡点%，项目经营活动净现金流量、投资活动净现金流量、融资活动净现金流量基本合理。项目在财务上可行。 1.2 编制依据 。1.3 项目背景 #####市位于四川省东部，因“地处四达之地”而得名，是川、渝、鄂、陕结合部的物资集散地和商贸中心，区位优势明显，是区域内重要的物流基地，是四川省规划发展的区域特大城市和二级物流节点城市。#####市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设1.4 项目建设条件落实情况 1、资源有保障 #####作为一个农业大市，农产品资源异常丰富，常年农作物种植面积在1100万亩，是全国的粮油、畜牧、苎麻、茶叶、果品、中药材商品基地，其中苎麻产量居全国第一，苎麻基地、黄牛基地为国家级示范基地，2008年#####市农业总产值达到138.58亿元，其中，蔬菜交易量近98万吨，交易金额近8.6亿元；水果产品交易量近85万吨，交易金额10.3亿元左右；畜禽产品交易量达8万吨，交易金额达13.5亿元；小食品、粮油产品交易量达180万吨，交易额近20亿元；海、水产品交易量达10万吨，交易金额达15亿元。为项目的实施提供了充足的资源。 2、完成项目备案 #####市发展和改革委员会通过了《关于四川一新投资实业有限责任公司#####市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流项目申请中央预算内投资补助的请示》（达市发改【2009】64号），该项目的备案号：达市投资备【5117000804231】0019号。 3、建设项目符合城市建设部门规划许可 该项目建设用地位于#####市西外新区塔沱村，占地45.3亩，项目用地已通过了#####市建设局《建设用地规划许可证》（编号：2005-1）及#####市建设局《建设项目选址意见书》（编号：2005年第01号），项目用地符合#####市城市发展规划。 4、建设用地落实 该项目土地利用符合#####市土地利用总体规划，该项目已获得#####市国土资源局《建设用地批准书》（达市【2008】国土建字第21号），项目占地土地证：#####市国用（2005）第01066号和#####市国用（2005）第07557号。 5、完成环境影响评价批复 #####市环境保护局《关于四川一新投资实业有限责任公司#####市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目环境影响报告表的审批意见》（达市环建函【2006】36号）：该项目所采取的环保治理方案是较为成熟的、实用的，处理后污染物可以实现达标排放并符合总量控制要求，同意该项目的建设。 6、技术支撑 大连冷冻机股份有限公司为该项目提供冷藏保鲜设备的安装、运行及维修技术，该企业为中国机械百家最大企业和中国国有企业500强之一，企业产品被中国制冷学会、中国保护消费者基金会连年评为全国制冷空调“信得过产品”，项目技术支撑能力具有可行性和可靠性。 7、其他准备工作 项目承建方目前已投入1495.6万元，主要用于建设用地征用、工程设计、城市建设及配套费用支出及建设场地的土地平整方面。 1.5 研究结论 #####市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目，通过市场冷链物流建设，提高农产品经营档次，实现现代农副产品物流系统经营，辐射和吸引周边县区农副产品的交易，促进当地和周边县区利用本市场与全省、全国及国际市场物流联网的经营条件，推销当地有特色，有竞争力，质量好，档次高的农副产品，以此带动本地及周边地区农副产业整体质量提高，促进农业生产合理布局，对于推动农业现代化、产业化具有重要意义。 本项目建设符合国家产业政策，有利于农业结构调整和增加农民收入，带动地方经济发展。通过对农副产品流通体系发