业主手册内容12.9.docVIP

业 主 手 册 内 容 1、公 司 简 介 2、致 辞 3、入 住 指 南 4、业 主 须 知 5、临 时 业 主 公 约 公 司 简 介 厦门百和物业管理有限公司是一家具有国家三级物业管理企业资质的专业化的物业管理服务公司。公司拥有一支年轻且具有良好创新服务理念和管理经验的专业服务团队。在管理上我们遵循“热心、贴心、用心、耐心、恒心”的“五心”服务模式，并全面导入ISO9001质量管理体系，以专业化、标准化的形式运作，使业主和物业使用人体会到更现代化的管理与服务。 第一章 总 则第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。第二条 应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人与签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。第三条 本临时公约对、业主和物业使用人均有约束力。第四条 与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。 第二章 物业基本情况第五条 本物业管理区域内物业的基本情况物业名称 座落位置  物业类型  建筑面积 第六条 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位