收购牧场资产项目可行性研究报告参考.doc

一、项目概况 1．项目名称 天山生物收购澳大利亚明加哈牧场资产项目 2．项目地点 澳大利亚维多利亚州 3．境内投资主体 （1）单位名称：新疆天山畜牧生物工程股份有限公司。 （2）注册地址：新疆昌吉高新区光明南路1号。办公地址： 新疆昌吉市延安北路 198 号东方广场写字楼10 楼，邮政编 码。 （3）注册资金：9091万元 （4）法定代表人： （5）项目联系人： （6）公司基本情况 新疆天山畜牧生物工程股份有限公司（以下简称“天山生 物”），位于新疆昌吉高新区，始建于2003年，系由天山畜牧昌 可行性研究报告 天山生物境外投资项目 4 吉生物工程有限责任公司整体变更设立的股份有限公司。公司于 2012年4月在深交所上市，是国内唯一一家动物育种领域的上 市公司。截止2013年底，公司总资产5.3亿，总市值18亿元。 天山生物主营种牛种羊冷冻精液，牛羊肉食品加工，生鲜乳 供应及农业种植等业务。2005年公司获得国家农业部颁发的《种 畜禽生产经营许可证》，成为国家级牛冷冻精液生产单位和国家 级良种牛基地，2011、2012连续两年冻精市场份额占全国10% 以上，居全国前列。是中国最为优质的北美荷斯坦活体种公牛供 种基地之一，国内品种和品系最全的种公牛站之一，新疆地区牛 群改良的主要承担企业。 天山生物下设种公牛站、良繁场、种羊场、巴尔鲁克公司、 北京天山凯风公司、中德合资新诺公司等。种公牛站饲养荷斯坦、 西门塔尔、蒙贝利亚、褐牛、安格斯、夏洛来、利木赞等7个品 种种公牛254头。年可生产常规冷冻精液360万剂，性控冻精 10万剂。目前，公司已在全国26个省市自治区实现了冻精销售， 占全国冻精市场的13%，位居全国第一，构建了牛育种领域的核 心竞争力。良种繁育场目前共存栏良种奶牛1000头，日可产生 鲜牛奶11吨，是国家级学生饮用奶奶源示范基地。种羊场集纯 种肉羊培育、繁殖及推广为一体的养殖场，现存栏杜泊、萨福克、 陶赛特、特克赛尔种羊2000只，年生产冻精100万剂。巴尔鲁 克牧业有限责任公司是公司全资子公司，主要从事优质肉牛肉羊 可行性研究报告 天山生物境外投资项目 5 的繁育、养殖及肉牛、肉羊屠宰、肉制品分割、销售等业务。北 京天山凯风公司主要从事进口牛精液销售及牛场服务工作。新诺 公司主要从事种畜冻精、胚胎的进口及销售，奶牛生产性能测定 等业务。 天山生物未来发展战略是：坚持良种繁育，构建牛遗传产品 的核心竞争力，大力发展肉牛事业，实施纯种繁育，良种扩繁， 合作社生产等方式，扩大肉牛纯种及改良牛规模，建立庞大的肉 牛生产基地；大力发展高中端肉牛产品加工，打开中国牛肉主流 消费市场。 4．境外拟收购牧场基本情况 明加哈牧场位于澳大利亚维多利亚州，该州位于澳大利亚大 陆东南端，总面积237,629平方公里（其中陆地面积227,416平 方公里），占澳大利亚国土总面积的3%，是澳洲大陆上面积最小 的一个州，是澳大利亚人口最密集、工业化程度最高、农牧业生 产最为发达的一个州。明加哈牧场目前是维多利亚州最富声望的 牧场之一，可用于经营羊、肉牛、种植、奶牛及林业。牧场地理 位置较好，交通便利，距离海港、机场以及维多利亚州首府墨尔 本均较近。牧场整体形状为较规则多边形，地势平坦，利于机械 化操作，降水丰富，地下水亦较丰富，适宜畜牧业生产。牧场地 上主要有庄园别墅，围栏工棚等设施，松树、桉树等经济林木、 12个地下孔及水泵、1个风车、14个水坝等，牧场内已进行部 分整治硬化和道路建设。 可行性研究报告 天山生物境外投资项目 6 明加哈牧场总占地面积40500亩，位于澳大利亚维州西部莫 特雷克镇，距离墨尔本约3小时车程，牧场地势平坦，适合养殖 肉羊、奶牛、肉牛，场内有15年再生经济林种植，用于出口， 副业收入明显。 明加哈牧场按照当地轮牧饲养方式最大载畜量为牛3500 头，羊2.5万只；按照天山生物计划的商业运作模式测算，牧场 最大载畜量为牛1.5万头。 牧场基本情况 序号 名称 指标及内容 1 公司或牧场名称 明加哈牧场 2 注册地址 澳大利亚维多利亚州明加哈镇明加哈路1198号 3 牧场经营地址 澳大利亚维多利亚州明加哈镇明加哈路1198号 4 企业法人 蒂姆?克拉克 5 员工总数 4 6 高层管理人员数 1 7 历史沿革 2005年1月，蒂姆?克拉克购买了该牧场，通过扩建、 整合周边8个牧场，形成了现有规模，目前是维