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上书房二期工程装饰交底 一、验收标准 《江苏省住宅工程质量分户验收规则》的空间尺寸的允许偏差值和允许极差值 项目 允许偏差 极差 检查方法 净开间、进深 +-15 20 用激光侧距仪辅以钢卷尺检查 净高度 -15 20 施工原则：先方案后施工，样板先行的方针 二、内墙粉刷 1、施工流程： 基层处理（验收）→找规矩→做塌饼→冲筋（验收）→抹底层灰（验收）→抹面层灰（验收）→养护 2、施工要点： 1）、基层处理：a.水电管线预埋好，线槽需浇水分层修补到位。 b. 所有需堵塞的孔洞，应提前封堵。清理地面建筑垃圾及剪力墙墙根、阴角的模板杂。 c. 局部主楼施工中不平整的部位提前凿除。 d. 墙面表面应清理干净，并用水隔日充分湿润。 e.砼基层采用1:1水泥浆+纯801胶水毛化，要求滚涂均匀，滚涂后应进行浇水养护至水泥浆疙瘩粘在砼上用手掰不掉为好。 f.不同主体材料接缝处处置： ①普通砼与砌体之间，顶层满敷，其余楼层在接缝处敷设400宽钢丝网，钢丝网用粘结剂和专用钉固定，间距周边200，中间400，玻纤网用聚合物水泥浆粘贴。 ②消防箱等背面无砌体时设置钢板网，钢板网比洞口每边宽200。 ③水电等设备安装管线凹槽上设置钢丝网或玻纤网，钢丝网比凹槽每边宽200。 g.根据分户验收规则进行墙粉刷塌饼，房屋纵横必须规方。 2)、面层施工：a.粉刷前墙面需隔日湿润。 b.墙面粉刷厚度35~50mm，需分层粉刷并加贴加强网。 c.粉刷墙面阴阳角需垂直,大面粉刷平整一致，特别是墙下口不得抛脚。 d.地面、顶棚与墙面交界处处理干净。 e.如需粉刷的梁侧面，粉刷下口应与梁底规方。 f.卫生间粉刷面为成品，面层需拉细毛，拉纹均匀一致。门顶的梁如大于墙宽度，需进行粉刷。 g.所有线盒及预留洞口应规方，清理干净。 h.在大面粉刷时，门窗洞口每边须留5cm，待进行护角收刹处理，每户的门收刹高度一致，窗顶高统一，洞口两侧墙规方。 3、验收标准 室内墙面面层抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，不应有脱层、空鼓等缺陷。 检查方法：空鼓用小锤在可击范围内轻击，间隔400~500mm均匀布点，逐点敲击。 检查数量：全数检查 注：自然间内，面积不大于400cm2的空鼓少于2处，可不作为空鼓缺陷。 三、楼地面施工 （一）、水泥砂浆地面 工艺流程：基层处理→做灰饼、弹水平线→刷水泥浆结合层→铺找平层→养护→验收 （二）、混凝土地面： 工艺流程：基层清理→做标高灰饼、弹面层水平线→刷水泥浆结合层、砼浇捣、三遍压光→设分格缝→砼养护→验收 （三）施工要点： 基层需清理干净，按设计标高测水平，做出厚度控制的砼灰饼，并提前24h对基层进行浇水湿润。 做标高灰饼时应满足分户验收要求。 砼采用自拌米石砼，配比为1:2:3。 铺设砼前，应先进行扫浆施工，扫浆地面不宜水泥浆太厚，地面不得有积水存在。 砼浇筑时用滚筒振压密实，滚筒要十字交叉来回滚压，直至表面泛浆。当表面出现泌水时可加入水泥：砂=1：1的干拌料，砼应在初凝前完成抹平工作，终凝前应完成地坪的压光工作，压光工作必须进行三遍。 根据气温情况浇水养护不小于5天。 地坪顺门边弹线，切割分隔缝。 地坪平整度控制在5mm以内。待施工完成后，应派专人进行层高的复测。 i. 有泛水的地面需根据地漏的位置找出坡度，做灰饼冲筋坡向出水处，坡度控制1%~2%。厨、卫间子母烟道、落水管四周均浇筑止水圈。（如图） (四)、楼梯间： 1、 楼梯侧壁挡水采用砼翻边，高度高于楼梯踏步阳角3cm，挡水宽度8cm。 2、楼梯间应在墙面上弹出踏步线，而后根据踏步线做灰饼冲筋，踏步阳角嵌铜条。 （四）验收标准 1、水泥楼地面面层与基层应结合牢固，无空鼓缺陷。 检查方法：用小锤轻击，沿自然间进深和开间两个方向，间隔400~500 mm均匀布点，逐点敲击。 检查数量：对所有布点全数检查。 注：自然间内，面积不大于400cm2的空鼓少于2处，可不作为空鼓缺陷。 2、水泥楼地面工程面层应平整，不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷，阴阳角应方正顺直。 检查方法：俯视地坪观察检查。 检查数量：逐间检查。 3、室内楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm。 检查方法：尺量检查。 检查数量：全数检查。 三、外墙粉刷 1、施工流程： 基层处理→做找平层的