样板房装修工程施工协议_secret.docVIP

建筑工程装饰装修合同 发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 ：工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 3、承包的范围和内容： 1 号楼 3 层 303 户装修样板房装修工程施工，具体内容见装修方案施工预算书中所列预算项目。总施工面积 平方米。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第 一 种承包方式。 （1）承包方包工、包料（详见附件：承包方所提供的施工预算书） （2）承包方包工，发包方包料（ 详见附件：发包方所提供的施工预算书） 5、工期：工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 6、工程质量：优良。 第二条：工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价： （大写）： （小写） 2、付款方式：合同签订后，发包方七日内付承包方合同价款20%的预付款。待工程完工，经发包方验收合格，该承包工程竣工结算后一次性付清结算价款。 第三条：施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： （1）发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份； （2）发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份，设计费（大写） 元，由发包方支付（此费用不在工程价款内）。 第四条：材料供应 1、由承包方提供的材料、设备，承包方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。承包方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经发包方同意，不得挪作他用。承包方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给发包方。承包方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由承包方负责。 2、由发包方提供的材料、设备，发包方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按发包方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给承包方。材料经承包方验收后，由承包方负责保管，由于保管不当而造成损失，由承包方负责赔偿。 第五条：工程验收 1、工程质量验收。除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，承包方组织发包方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、承包方通知发包方进行工序验收及竣工验收后，发包方应在三天内前来验收，逾期视为发包方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，发包方自负责任。 3、发包方如不能在承包方指定时限内前来验收，应及时通知承包方，另定日期。但发包方应承认工序或工程的竣工日期，并承担承包方的看管费和相关费用。 第六条：其他事项 1、 发包方 （1）开工前 天，为承包人入场施工创造条件。提供施工期间的水源、电源； 负责协调施工队与邻里之间的关系； （2）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 （3）在承包方未有违约行为的情况下，按合同规定要求付款。 2、承包方 （1）指派（姓名） 为承包方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 （2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 （3）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使发包方垫资，举查后均按违约论处。 （4）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工发包方验收入合格之日算起，为12个月。 第七条：违约责任 1、未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。 2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、发包方未按本合同规定期限预付工程价款的，每延误一天向对方支付违约金 元。 4、由于承包方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包方负责修理，工期不予顺延。 5、由于承包方原因致使工期延误，每延误一