XZ-001同仁堂大兴生产基地工程监理服务(旁站)实施细则.docVIP

北京同仁堂科技发展股份有限公司 大兴生产基地建设工程 监理服务(旁站)实施细则 XZ-001# 编制 审核 北京国建工程监理公司 北京国锐广场项目监理部 2014年3月29日 监理服务(旁站)实施细则 第一节 工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 研发楼 （北京同仁堂科技发展股份有限公司大兴生产基地建设项目） 2 工程地址 中关村科技园区大兴生物工程与医药产业基地0506-070地块 3 建设规模 建筑面积㎡ 地上/地下面积㎡ 地上地下层数 结构类型 27649.49 23694.18/3955.31 9/-1 全现浇框剪 4 建设单位 北京同仁堂科技发展股份有限公司 5 设计单位 北京市工业设计研究院 6 监理单位 北京国建工程监理公司 7 勘察单位 中兵勘察设计研究院 8 质量监督单位 北京市大兴区建设工程质量监督站 9 总包单位 北京杉浩建设开发集团有限公司 10 分包单位 保定天力劳务有限公司 11 合同工期 555日历天 12 合同承包范围 施工图纸范围内所包含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖工程、通风与空调工程、消防工程、建筑电气、智能建筑、电梯工程以及室外工程（不含绿化）等全部工作内容 。 13 合同质量目标 合格，争创“北京市长城杯”金奖 1.2建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 地下一层至二层为共建，三至九层为丁类生产车间 2 建筑特点 标准高、现代化、绿色环保要求高 3 建筑面积（m2） 总建筑面积 27649.49 地下建筑面积 3955.31 地上建筑面积 23694.18 4 建筑层数 地上 9 地下 1 5 建筑层高 （m） 地下部分层高 B1 5 地上部分层高 裙房 F1-F2 4.8 F3-F4 4.2 F5-F9 3.9 机房层 屋顶 3.6 6 建筑高度 （m） ±0.00绝对标高 35.900 室内外高差 0.6 基底标高 -5.0 最大基坑深度 -7.9 檐口高度 39.0 建筑总高 裙房：10.8 主楼：42. 7 建筑平面 横轴编号 0A-J：69.5m 纵轴编号 1-18:120m 8 建筑防火 火灾危险性丁二类，耐火等级二级 9 墙体保温 憎水岩棉板 传热系数0.6 10 轻质隔墙 轻钢龙骨石膏板 11 外装修 檐口 蒸压加气混凝土砌块 外墙装修 墙砖、干挂石材、玻璃幕墙 门窗工程 断桥铝合金框料，玻璃采用无色LOW-E中空玻璃;玻璃门 屋面工程 不上人砂浆屋面 12 内装修 顶棚 铝条板、矿棉板、涂料顶棚 地面 耐磨混凝土、地砖、 细石混凝土 楼面 地砖、花岗石、 内墙 涂料、薄型面砖 门窗工程 防火卷帘、防火门、防火隔声门、钢门、铝合金门、木门、推拉门、铝合金窗、转角窗、百叶窗、玻璃幕墙 楼电梯 疏散楼梯2部 垂直电梯6部 （其中食堂专用梯2部） 13 防水工程 地下室 底板 3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 外墙 3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 屋面 3+3厚热熔聚合物改性沥青防水卷材 厨房、厕浴间 1.5厚聚合物水泥基防水涂料 屋面防水等级 一级 地下室防水等级 二级 1.3结构设计概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 筏形基础 主体结构形式 框架剪力墙结构 屋盖结构形式 钢筋混凝土 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 土质分布不均匀，需地基处理 地下水位 历史最高水位接近自然地面 3 地基 持力层以下土质类别 砂质粉土 地基承载力特征值（kpa） 280 4 地下防水 混凝土自防水+防水层 抗渗等级P6 5 混凝土强度等级 基础垫层 C15 筏板 C35/P6(60d龄期) B1外墙 C35/P6 B1内墙、柱-F3内墙、柱 C45 F4-F6内墙、柱 C40 F7及以上内墙、柱 C35 B1-F6顶框架梁、次梁及楼板 C35 F7及以上框架梁、次梁及楼板 C30 A区裙房梁柱墙 C30 构造柱及圈梁均为C20 6 抗震设计 工程设防烈度 8度 抗震等级 剪力墙一级，框架二级 7 钢筋类别 HPB300、HRB335、HRB400、HRB400(E) 8 钢筋连接 形式 机械连接、搭接连接 9 结构断面 形式 基础底板厚度 （mm） 筏板 600 墙体厚度 （mm） 地下室外墙 400、