原创：我国货币政策对房价作用时滞的实证分析.docVIP

　　摘要：本文应用向量自回归模型的脉冲响应函数和预测方差分解的方法，对我国货币政策影响房价的外部时滞进行分析。利用2004年1月至2008年6月的月度数据测算出的结果是：信贷规模、狭义货币供应量和利率对房价的作用时滞分别为7个月、3个月和11个月。信贷规模和利率水平度对房价的冲击效应较小，而货币供应量对房价的冲击效应较为明显。央行在制定货币政策时应综合考虑货币工具的特点、作用时滞、经济形势和理性预期的影响。 中国论文网 　　关键词：货币政策；外部时滞；房价；脉冲响应；方差分解 　　中图分类号：F822.0 文献标识码：Ａ 文章编号：１００３－９０３１（２００8）11－００09－０5 　　 　　一、问题的提出与文献综述 　　 　　1998年，国家开始住房分配货币化改革，停止福利实物分房。自此，我国房地产业进入了新一轮快速发展时期，房地产投资和房地产价格持续上涨。一方面，房地产业已经成长为带动我国经济发展的支柱产业，其快速的发展有力推动了整个国民经济的增长；但另一方面，不断攀高的房地产价格，导致房地产市场泡沫的出现，有可能对我国房地产市场乃至国民经济造成较大的危害。所以，房地产价格纳入了货币政策的视线，并出台了一系列货币政策措施来调控房地产市场 。 　　关于货币政策影响房价的问题，诸多学者已经从各个方面做出了众多深入的探索和研究，可以简要归纳如下：（1）货币政策影响房价